Os preços das casas na Europa aumentaram em média 2,9% no segundo trimestre de 2024, com 21 dos 30 países analisados registrando novos máximos. Portugal, além de ocupar uma posição de destaque nos aumentos de preços, também é evidente no mercado de arrendamento, sendo o 8º país com maior crescimento em

aluguéis.

Esse fenômeno é atribuído à recuperação da demanda e aos atritos no mercado imobiliário, como escassez de oferta e regulamentações mais restritivas. Em Portugal, a paridade entre o custo mensal de uma hipoteca e a renda média significa que, atualmente, é financeiramente indiferente optar por comprar ou alugar, de acordo com

especialistas.

Especialistas do BNP Paribas Real Estate e da Worx Real Estate Consultants prevêem que a tendência de valorização imobiliária em toda a Europa continuará em 2025, impulsionada pela melhoria da renda familiar e pela queda das taxas de juros. Da mesma forma, eles prevêem que os aumentos de aluguel continuarão no próximo ano, mas em um ritmo mais lento

.

No entanto, a falta de oferta pode limitar o dinamismo do mercado residencial nos próximos meses. “O investimento corresponderá às oportunidades que existem no mercado no próximo ano, pois a falta de produto é clara e o setor residencial apresenta fortes fundamentos de desequilíbrio entre oferta e demanda

”.