Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE) bedeutet dieser Anstieg einen Zuwachs von 1,3 % im Vergleich zu 2021, was mehr als 2.218 getätigten Wohnungsgeschäften entspricht.

Die vom INE veröffentlichten Daten bestätigen, dass der Wert der Immobilientransaktionen im vergangenen Jahr um 13,1 % im Vergleich zum Vorjahr auf insgesamt 31,8 Milliarden Euro gestiegen ist (+13,1 % im Vergleich zum Vorjahr). Der Preisanstieg war bei den Neubauten (18,2 %) höher als bei den Bestandsimmobilien (11,6 %), obwohl auf letztere drei Viertel des gesamten Transaktionsvolumens entfallen.

Obwohl die Zahl der Transaktionen gestiegen ist, zeigen die offiziellen Daten einen Rückgang von 2,7 % bei den Bankbewertungen, die von Sachverständigen im Auftrag der Bankinstitute im Rahmen der Gewährung von Wohnungsbaudarlehen durchgeführt werden. Im vergangenen Jahr wurden fast 120.000 Transaktionen durchgeführt, was eine Verringerung des relativen Gewichts im Vergleich zum Kauf und Verkauf von Familienwohnungen um drei Prozentpunkte bedeutet und sich bei 71,4 % einpendelt.

Bei den Baugenehmigungen in Portugal, die sich im vergangenen Jahr auf 24.696 beliefen, stellt das INE einen Rückgang von 4,4 % gegenüber dem Vorjahr fest, in dem sie um fast 10 % gestiegen waren. 37.458 Wohnungen wurden genehmigt, -0,5 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Zahl der Gebäude und Wohnungen, die als fertiggestellt gelten, sank ebenfalls um 3,5% bzw. 0,1%.

Ebenfalls rückläufig ist die Zahl der für Sanierungsarbeiten genehmigten Gebäude, die im vergangenen Jahr bei 4.491 Verfahren lag. Dieser Indikator sank um 9,3 % im Vergleich zum Vorjahr und um 17,4 % im Vergleich zu 2019, dem Jahr vor der Covid-19-Pandemie, wodurch die Sanierungsschwelle von 20 % der in Portugal insgesamt genehmigten Arbeiten gesenkt wurde.