Laut idealista news ziehen Hotels in Portugal nach wie vor ausländische Investoren an, die bis Ende 2023 insgesamt rund 680 Millionen Euro investieren wollen.

Nicht einmal das Ende der goldenen Visa, das mit Mais Habitação (Mehr Wohnraum) in Kraft trat, hat neue Unternehmen aufgehalten. Ein Beispiel dafür ist die Tätigkeit von United Investments Portugal (UIP). Das Unternehmen, das zur Al-Bahar Investment Group gehört, hat gerade eine neue Hotel-Asset-Management-Marke ins Leben gerufen und will in neue Hotels im Norden und im Zentrum des Landes investieren.

Bis September 2023 haben die Investitionen in Hotels in Portugal einen Aufschwung erlebt: Der Verkauf von 10 Hotels wurde mit einem Investitionsvolumen von mehr als 400 Millionen Euro abgeschlossen, 23 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, so die von Dinheiro Vivo zitierte Bilanz von CBRE. Dabei war der Verkauf der Dom Pedro Hotels an die Arrow Global Gruppe die größte Hoteloperation des Jahres. Die Prognosen für Ende 2023 deuten auf eine Investition in die Hotelbranche von 680 Millionen Euro hin. Und für 2024 werden vorerst Investitionen in Höhe von 436 Millionen Euro erwartet.

Allein in diesem Jahr wurden im Land 44 neue Hotels mit insgesamt 2.760 Zimmern eröffnet. Und bis Dezember wird mit der Eröffnung von drei weiteren Häusern gerechnet (+200 Zimmer). Für das Jahr 2024 werden in Portugal 60 Hotels mit insgesamt 4.920 Betten erwartet, so die gleiche Zeitung.

Diese Daten zeigen, dass sich die Hotelinvestitionen in Portugal auf einem historischen Höchststand befinden. Und dafür gibt es konkrete Beispiele. UIP hat in den letzten Jahren viel in dieses Segment investiert und zum Beispiel das Hyatt Regency Lisboa und das Yotel Porto eröffnet. Jetzt will das Unternehmen aus dem Universum der arabischen Gruppe Al-Bahar mit Hauptsitz in Kuwait seine Investitionen in Portugal (und darüber hinaus) mit der Einführung seiner neuen Hotel Asset Management Marke verstärken: United Hospitality Management (UHM). Diese Marke umfasst vorerst die acht UIP-Hotels, ein Hotel im Norden Portugals und zwei weitere in Dubai, schreibt DV in dieser Publikation.

Innerhalb von drei Jahren wird UIP das Boutiquehotel im Palast von Quinta Marques Gomes in Vila Nova de Gaia eröffnen. Neben dem Norden will das Unternehmen auch in anderen Regionen investieren, wie z. B. in Coimbra, wo in einigen Jahren ein weiteres Yotel entstehen soll, berichtet die gleiche Zeitung. Die Idee ist, dass UHM auch andere Hotels in Europa verwalten wird, und schließt derzeit Geschäfte in Italien, Griechenland, Madrid und Frankreich ab. Ziel ist es, bis 2024 11.000 Betten zu verwalten (derzeit sind es 3.000 Betten) und bis 2030 100 Hotels im Portfolio zu haben.