Zu diesem Ergebnis kommt die jüngste Studie "Nearshoring Index 2024" von Savills, in der 26 Länder untersucht wurden.

Die Ergebnisse beruhen auf den von Savills untersuchten Faktoren wie Widerstandsfähigkeit, wirtschaftliche Kosten (Mieten, Energie- und Arbeitskosten), das Geschäftsumfeld und die ESG-Leistung der Länder.

Die Studie kommt zu dem Schluss, dass die attraktivsten Länder für Investitionen in der Industrie Portugal, die Tschechische Republik, Polen, Schweden und Japan sind, wie der "Nearshoring Index 2024" zeigt.

Es gibt mehrere Faktoren, die Portugal an die Spitze der interessantesten Länder für Investitionen in der Industrie stellen, wie Tiago Cortez, Associate I&L Investment bei Savills, in einer an die Redaktionen gesendeten Erklärung hervorhebt:

  • Größere Energieunabhängigkeit und Wettbewerbsfähigkeit;
  • Relativ stabiles politisches Umfeld;
  • Qualifizierte Arbeitskräfte;
  • Sehr starke" ESG-Politik (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung);

"Die geografische Lage Portugals ist strategisch, da sie es uns ermöglicht, sowohl den europäischen als auch den amerikanischen Markt sehr schnell zu bedienen", sagt er.

Für Tiago Cortez sind die Schlussfolgerungen dieser Studie "eine hervorragende Nachricht für Portugal" und bestätigen das "beispiellose Interesse an unserem Land für die Errichtung neuer Produktionseinheiten, die von Konsumgütern über Verpackungen bis hin zu Automobilen oder Energie reichen".

"Der portugiesische Markt für Industrie- und Logistikinvestitionen zieht immer mehr neue Investoren und globale Akteure an. Derzeit sind Marktbewegungen mit potenziellen Transaktionen von rund 400 Millionen Euro auf den Kapitalmärkten und bei Entwicklungsmaßnahmen im Gange", fügt der in dem Dokument zitierte Savills-Experte hinzu.

Länder mit niedrigeren wirtschaftlichen Kosten sind in der Regel die von Industrieunternehmen am meisten nachgefragten. Standorte, die in der Säule Wirtschaftskosten des "Nearshoring-Index" gut abschneiden, weisen jedoch in der Regel keine so hohen Werte in Bezug auf Widerstandsfähigkeit, Geschäftsumfeld und ESG auf.

Es gibt jedoch Ausnahmen wie Polen, Portugal und die Tschechische Republik, die eine Kombination aus niedrigen Kosten, Widerstandsfähigkeit und Zugang zum europäischen Binnenmarkt bieten, heißt es in der gleichen Publikation.

"Als das Konzept des 'Nearshoring' aufkam, waren die Befürchtungen über eine Unterbrechung der globalen Großhandelslieferkette klar. Was bisher geschah, ist jedoch subtiler: Die Produktionstrends scheinen zu zeigen, dass sich die Unternehmen zwar an neuen Standorten niederlassen, aber weiterhin der Kostensenkung den Vorzug geben und Standorte wie Mexiko und Vietnam bevorzugen", erklärt Charlotte Rushton, Analystin bei Savills World Research.

Aber es gibt auch Ausnahmen: "Einige Branchen wie Halbleiter, Elektrofahrzeuge und Energie reagieren empfindlicher auf geopolitische und handelspolitische Faktoren, so dass die Unternehmen hier eher eine qualifiziertere und höherwertige Produktion vorziehen und daher Standorte wie Schweden, Großbritannien und die USA bevorzugen".