Kansallisen tilastokeskuksen(INE) asuntojen hintaindeksin (IPHab) mukaan ostajien keskuudessa, joilla on verotuksellinen kotipaikka Portugalin ulkopuolella, Euroopan unionin (EU) asukkaiden luokka, jossa on yhteensä 1242 yksikköä, rekisteröi 5,8 prosentin vuotuisen kasvun liiketoimien määrässä, ensimmäisen kerran vuoden 2022 kolmannen neljänneksen jälkeen.

EU:n ulkopuolella verotuksellisen kotipaikan omaavien ostajien luokka rekisteröi kuitenkin 1 222 kauppaa ja kauppojen määrän 10,2 prosentin vähennyksen edellisvuoteen verrattuna (-11,9 % vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä).

Kumpikin näistä kahdesta luokasta edustaa 3,3 prosenttia Portugalin asuntokauppojen kokonaismäärästä.

Tämän vuoden huhti-kesäkuun välisenä aikana kirjattiin 34 661 kauppaa, joiden ostajilla oli verotuksellinen kotipaikka maan alueella, mikä merkitsee 11,5 prosentin kasvua edellisvuoteen verrattuna.

Suhteellisesti näiden kauppojen osuus kaikista kaupoista laski 93,4 prosenttiin (93,8 % edellisellä vuosineljänneksellä), mutta kasvoi viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna (92,5 %).

Alueellisesta analyysistä voidaan havaita, että pohjoisen alueen osuus asuntokauppojen kokonaismäärästä toisella neljänneksellä oli 29,6 prosenttia (10 995 kauppaa), mikä on 1,0 prosenttiyksikköä enemmän kuin viime vuoden vastaavana aikana.

Pohjoisen ohella Centre (5 885 kauppaa) ja Alentejo (1 945 kauppaa) olivat muita alueita, joiden osuudet kasvoivat 0,5 ja 0,2 prosenttiyksikköä samassa järjestyksessä.

Suur-Lissabonin alueella tehtyjen asuntokauppojen määrä oli 7 031 kappaletta eli 18,9 prosenttia kaikista asuntokaupoista, mikä on sama prosenttiosuus kuin viime vuoden vastaavana ajanjaksona.

Setúbalin niemimaalla myytiin 3 523 asuntoa, 9,5 % kokonaismäärästä, mikä merkitsee 0,4 prosenttiyksikön vähennystä edellisvuoteen verrattuna.

Kauppojen lukumäärällä mitattuna Länsi- ja Taguslaakso seurasi 3 475 kaupalla ja Algarven alue 2 836 kaupalla.

Näiden kahden alueen suhteelliset osuudet olivat 9,4 % ja 7,6 % samassa järjestyksessä, mikä vastaa Länsi- ja Taguslaakson osalta niiden suhteellisen painoarvon säilymistä ja Algarven osalta 1,2 prosenttiyksikön vähennystä edellisvuoteen verrattuna.

Madeiran itsehallintoalueen majoitustapahtumat olivat 836 kappaletta eli 2,3 prosenttia kokonaismäärästä (-0,1 prosenttiyksikköä edellisvuodesta), kun taas Azoreilla oli 599 tapahtumaa, jolloin niiden suhteellinen painoarvo säilyi 1,6 prosentissa.

Huhti-kesäkuun välisenä aikana suur-Lissabonin alueella tehtyjen asuntokauppojen arvo oli 2,5 miljardia euroa, mikä on 32,2 prosenttia kaikista asuntokaupoista ja 0,7 prosenttiyksikköä vähemmän kuin edellisvuonna.

Pohjoisessa ne olivat yhteensä 1,9 miljardia euroa ja Algarvessa 912 miljoonaa euroa, mikä tarkoittaa, että ensin mainitussa tapauksessa niiden suhteellinen painoarvo kasvoi edellisvuodesta 1,3 prosenttiyksikköä ja jälkimmäisessä tapauksessa suhteellinen osuus pieneni saman verran (-1,3 prosenttiyksikköä).

Setúbalin niemimaalla asuntokauppojen arvo (752 miljoonaa euroa) vastasi 9,5 prosenttia kokonaisarvosta, mikä merkitsee 0,1 prosenttiyksikön laskua edellisvuoteen verrattuna.

Keskustan suhteellinen painoarvo kasvoi 0,5 prosenttiyksikköä ja oli 9,3 prosenttia, mikä vastaa 733 miljoonan euron arvoa, ja länsiosassa ja Tajon laaksossa asuntokauppojen arvo oli 508 miljoonaa euroa ja Alentejossa 227 miljoonaa euroa, mikä vastaa 6,5 prosentin ja 2,9 prosentin suhteellista painoarvoa. Molemmissa tapauksissa niiden suhteelliset osuudet kasvoivat 0,3 prosenttiyksikköä Länsi- ja Taguslaaksossa ja 0,1 prosenttiyksikköä Alentejossa.

Madeiralla asuntokauppojen arvo oli 189 miljoonaa euroa (2,4 % kokonaismäärästä), mikä on noin kaksinkertainen Azorien 95 miljoonaan euroon (1,2 % kokonaismäärästä) verrattuna.

Toisella vuosineljänneksellä neljällä alueella asuntokauppojen määrä ja arvo kasvoivat edellisvuodesta maan keskiarvoa enemmän: Niiden määrä kasvoi 12,4-14,5 prosenttia ja arvo 18,0-26,4 prosenttia.