根据葡萄牙国家统计局（INE）的住房价格指数（IPHab），在葡萄牙境外有纳税住所的购房者中，欧盟（EU）居民类别共有1242套住房，交易量同比增长5.8%，这是自2022年第三季度以来的首次增长。

然而，税籍在欧盟以外的买家共成交 1222 套，成交量同比减少 10.2%（2024 年第一季度为-11.9%）。

这两类交易分别占葡萄牙住房交易总量的 3.3%。

今年 4 月至 6 月期间，共有 34,661 宗交易的买家在葡萄牙境内拥有纳税住所，同比增长 11.5%。

相对而言，这些交易在总量中所占的比重下降到 93.4%（上一季度为 93.8%），但与去年同期相比（92.5%）有所上升。

从区域分析来看，第二季度北部地区共成交 10,995 套住房，占住房销售总量的 29.6%，与去年同期相比上升了 1.0 个百分点。

除北部地区外，中部地区和阿连特茹地区的交易量分别为 5,885 宗和 1,945 宗，这两个地区所占的比例也依次上升了 0.5 个百分点和 0.2 个百分点。

大里斯本地区的房屋成交量为 7031 套，占总量的 18.9%，与去年同期持平。

塞图巴尔半岛（Setúbal Peninsula）的房屋成交量为 3523 套，占总量的 9.5%，同比下降了 0.4 个百分点。

从成交量来看，西部和塔霍河谷以及阿尔加维紧随其后，分别成交了 3475 套和 2836 套。

就相对比重而言，这两个地区的交易量分别占 9.4% 和 7.6%，排名相同，西部和塔加斯河谷地区保持了各自的相对比重，阿尔加维地区则同比下降了 1.2 个百分点。

马德拉自治区的住宿交易量为 836 套，占总交易量的 2.3%（同比减少 0.1 个百分点），亚速尔群岛的交易量为 599 套，相对比重保持在 1.6%。

就价值而言，4 月至 6 月间，大里斯本地区的住房交易总额为 25 亿欧元，占总量的 32.2%，同比下降了 0.7 个百分点。

北部地区的交易总额为 19 亿欧元，阿尔加维地区的交易总额为 9.12 亿欧元，前者的相对比重同比上升了 1.3 个百分点，后者的相对比重则下降了相同的幅度（-1.3 个百分点）。

在塞图巴尔半岛，住房交易额（7.52 亿欧元）占总交易额的 9.5%，同比下降了 0.1 个百分点。

中部地区的相对权重增加了 0.5 个百分点，达到 9.3%，相当于 7.33 亿欧元；西部和塔霍斯河谷地区以及阿连特茹地区的住房交易总额分别为 5.08 亿欧元和 2.27 亿欧元，相对权重分别为 6.5%和 2.9%。在这两个地区，各自的相对比重都有所上升，西部和塔古斯河谷地区上升了 0.3 个百分点，阿连特茹地区上升了 0.1 个百分点。

在马德拉，住房交易额达到了 1.89 亿欧元（占总额的 2.4%），比亚速尔群岛的 9500 万欧元（占总额的 1.2%）高出一倍左右。

第二季度，有四个地区的住房交易量和交易额的同比增长均高于全国平均水平：阿连特茹、北部、中部和亚速尔群岛的交易数量增长了 12.4% 至 14.5%，交易额增长了 18.0% 至 26.4%。