En janvier 2022, le Parlement portugais a adopté une loi visant à modifier le programme du Golden Visa portugais afin d'encourager l'investissement et la croissance dans les zones à faible densité, créant ainsi de nouveaux emplois et de nouvelles opportunités dans les régions intérieures.

Les personnes intéressées par l'achat d'un logement dans le cadre du Golden Visa doivent désormais acheter dans les zones à faible densité du Portugal pour être éligibles.Cela signifie que l'achat d'une propriété résidentielle à Lisbonne, à Porto ou en Algarve n'est plus valable pour les Golden Visas, mais que les propriétés d'investissement Golden Visa sont toujours admissibles dans ces zones restreintes.

En général, les investissements sont réalisés dans des unités construites à des fins touristiques, telles que des hôtels, des stations balnéaires ou des opérations de location à court ou à long terme. Les possibilités d'investissement varient en fonction de la propriété. Certaines de ces propriétés offrent un retour garanti ou un rachat garanti avec des semaines de vacances incluses. Le niveau d'entrée général pour ce type de Golden Visa est de 280 000 à 350 000 euros et peut être acheté partout au Portugal, y compris à Lisbonne, Porto et en Algarve.

Le Golden Visa est conçu pour les citoyens non européens et permet au résident et aux membres de sa famille de se déplacer librement dans toute l'Europe et de travailler, vivre et étudier au Portugal. Contrairement aux autres visas, le résident du Golden Visa ne doit rester dans le pays que 14 jours par période de deux ans. Toutefois, s'il décide d'adopter le Portugal comme résidence principale, il peut bénéficier d'avantages fiscaux dans le cadre du programme de résidence non habituelle (RNH).

Le visa d'or portugais est particulièrement populaire cette année parmi les citoyens américains. Selon le SEF, qui publie des statistiques mensuelles sur l'immigration, les ressortissants américains étaient la deuxième nationalité sur une liste de 83 demandeurs, ainsi que 111 membres de leur famille, qui ont demandé le programme GV en octobre.

En tant qu'Américain qui est passé par ce processus, je sais qu'il y a beaucoup de bureaucratie et des délais incompréhensibles. Ce n'est pas parce que c'est difficile. C'est le résultat d'une agence qui est surchargée et le SEF est en voie de disparition, pour être remplacé par une version actualisée. Le transfert vers un nouveau système n'a pas été facile pour ceux qui ont été pris entre deux feux. Il est important d'avoir une personne de confiance pour superviser le processus et s'assurer que les bons documents sont déposés au bon moment afin d'éviter des retards inutiles.

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Pour obtenir des informations complètes sur le dépôt d'une demande de Golden Visa, consultez notre site Web ci-dessous sous la rubrique Golden Visa Timeline ou contactez-nous à l'adresse Info@brightmangroup.com ou sur le site Web www.brightmangroup.com.