In januari 2022 heeft het Portugese parlement een wet aangenomen tot wijziging van het Portugese gouden visumprogramma om investeringen en groei in dunbevolkte gebieden aan te moedigen en zo nieuwe banen en mogelijkheden in het binnenland te scheppen.

Wie een huis wil kopen voor een gouden visum, moet nu kopen in de dunbevolkte gebieden van Portugal om in aanmerking te komen.Dit betekent dat de aankoop van woningen in Lissabon, Porto of de Algarve niet langer geldig is voor een gouden visum, maar dat beleggingsobjecten met een gouden visum in deze beperkte gebieden nog wel in aanmerking komen.

Over het algemeen wordt geïnvesteerd in eenheden die zijn gebouwd voor toeristische doeleinden, zoals hotels, resorts of korte/termijn verhuur. Er zijn verschillende investeringsmogelijkheden, afhankelijk van het onroerend goed. Sommige van deze eigendommen bieden een gegarandeerd rendement of gegarandeerde terugkoop met vakantieweken inbegrepen. Het algemene instapniveau voor dit type Gouden Visum is 280k tot 350k en kan overal in Portugal worden gekocht, inclusief Lissabon, Porto en Algarve.

Het gouden visum is bedoeld voor niet-EU-burgers en geeft de inwoner en zijn gezinsleden het recht om zich vrij door Europa te bewegen en in Portugal te werken, wonen en studeren. In tegenstelling tot andere visa, hoeft de inwoner van het gouden visum slechts 14 dagen per periode van 2 jaar in het land te blijven. Mochten zij echter besluiten Portugal als hun hoofdverblijfplaats te kiezen, dan zijn er mogelijk fiscale voordelen beschikbaar in het kader van het programma voor niet-woonachtig verblijf (NHR).

Het gouden visum voor Portugal is dit jaar bijzonder populair onder Amerikaanse burgers. Volgens SEF, die maandelijkse immigratiestatistieken publiceert, waren Amerikaanse onderdanen de tweede nationaliteit op een lijst van 83 aanvragers samen met 111 familieleden die in oktober een aanvraag indienden voor het GV-programma.

Als Amerikaan die dit proces heeft doorlopen, weet ik dat er veel bureaucratie en onbegrijpelijke vertragingen zijn. Dit is niet omdat het moeilijk is. Dit is het resultaat van een agentschap dat overbelast is en de SEF is op zijn retour, om te worden vervangen door een bijgewerkte versie. De overgang naar een nieuw systeem is niet gemakkelijk geweest voor degenen die ertussen zaten. Het is belangrijk iemand te hebben die u vertrouwt om het proces te overzien en ervoor te zorgen dat de juiste documenten op het juiste moment worden ingediend om onnodige vertragingen te voorkomen.

Als u een investeerder bent of u wilt een huis kopen via Golden Visa, reken dan op de vastgoedadviseurs van Brightman Group om de beste investeringsmogelijkheden voor u te vinden in Portugal.

Voor volledige informatie over het indienen van Golden Visa, kijk op onze website hieronder onder Golden Visa Timeline of neem contact met ons op via Info@brightmangroup.com of in website www.brightmangroup.com.