Les nouveaux contrats de location ont été 10,5% plus chers au troisième trimestre de cette année, totalisant une moyenne nationale de 7,25 euros par mètre carré, selon les données provisoires de l'Institut National de la Statistique (INE). Il s'agit toutefois d'une baisse par rapport au trimestre précédent (-0,3 %).

Entre juillet et septembre, il y a eu 23 717 nouveaux contrats de location pour des logements familiaux au Portugal, ce qui représente une baisse de 2% par rapport à ceux enregistrés au cours de la même période de 2022. Néanmoins, en comparaison avec la chaîne (par rapport au deuxième trimestre), une augmentation de 14,3 % a été constatée.

Au troisième trimestre de cette année, le loyer médian a augmenté de 10,5% à 7,25 euros par mètre carré, par rapport à la même période de l'année dernière. Cependant, il est "inférieur à la variation annuelle enregistrée au deuxième trimestre 2023 (+11%)" et diminue également légèrement par rapport au trimestre précédent (-0,3%).

Parmi les 25 sous-régions analysées, 13 ont vu la valeur médiane des loyers augmenter par rapport au trimestre précédent, l'INE soulignant "Alentejo Litoral (+12,7%), Alentejo Central (+12,1%), Baixo Alentejo ( +11,6%) et Cávado (+11,3%)". Les baisses les plus importantes ont été enregistrées à Terras de Trás-os-Montes (-11,4%) et Alto Alentejo (-10,2%).

Cependant, la région métropolitaine de Lisbonne reste la sous-région la plus chère, avec une valeur locative médiane de 11,40 euros par mètre carré, ce qui représente une augmentation de 12,5%. Viennent ensuite la région autonome de Madère (8,79 euros/m2 ; +16,4%) et l'aire