À la fin de l'année 2024, les maisons à louer annoncées ont reçu, en moyenne, 21 contacts avant de quitter le marché, révèle l'analyse des données effectuée par idealista. Cependant, par rapport à la même période en 2023, le nombre de contacts par annonce a diminué de 33 % (à l'époque, elles recevaient 32 contacts, en moyenne), ce qui peut être lié à l'augmentation de l'offre de maisons sur le marché locatif portugais.

"Ces chiffres révèlent que la pression des contacts pour les annonces de maisons à louer reste élevée, bien qu'elle ait diminué au cours du quatrième trimestre de l'année", a déclaré Ruben Marques, porte-parole d'idealista. Cette baisse "n'indique pas qu'il y a moins de familles à la recherche d'une maison à louer, mais plutôt qu'il y a plus de propriétés disponibles sur le marché, d'autant plus que l'offre de propriétés sur le marché de la location a augmenté de 59% en 2024. Cependant, les prix restent élevés et hors de portée de la majorité des Portugais", conclut-il.

La ville portugaise où les annonces ont suscité le plus de manifestations d'intérêt à la fin de 2024 est Santarém, avec une moyenne de 37 contacts pour chaque maison mise sur le marché de la location, suivie de Portalegre (35) et de Setúbal (32).

En dessous de la moyenne de 30 contacts par annonce de maisons à louer se trouvent Bragança (26), Leiria (24), Ponta Delgada (24), Guarda (22), Faro (22), Vila Real (21), Beja (20), Coimbra (20) et Castelo Branco (20).

Avec une moyenne de moins de 20 contacts par annonce de maisons à louer, on trouve les villes de Lisbonne (19), Évora (18), Braga (18), Funchal (18), Viseu (18) et Aveiro (17). Les villes qui ont reçu le moins de contacts, en moyenne, sont Porto (12) et Viana do Castelo (11). Toutefois, il convient de noter que le faible nombre de contacts par logement à louer peut être lié à l'offre plus importante sur ces marchés.