राष्ट्रीय सांख्यिकी संस्थान (INE) के अनुसार, अप्रैल से जून 2022 के बीच सभी 25 NUTS III उप-क्षेत्रों में पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में औसत घर की कीमत में वृद्धि हुई।

पुर्तगाल में कारोबार करने वाले पारिवारिक आवासों का औसत मूल्य €1,494 प्रति वर्ग मीटर (€/m2) था, जो 2022 की पहली तिमाही की तुलना में 2.8 प्रतिशत और पिछले वर्ष की इसी अवधि (2021 की दूसरी तिमाही) की तुलना में 17.8 प्रतिशत की वृद्धि के अनुरूप था।

एल्गरवे सबसे महंगा


एल्गरवे वह क्षेत्र था जिसने इस अवधि में सबसे अधिक मूल्य (2,358 €/m2) प्रस्तुत किए और साथ ही, देश के औसत से साल-दर-साल परिवर्तन की दर (+23.8 प्रतिशत) अधिक है।

लिस्बन मेट्रोपॉलिटन एरिया (€2,076/m2), पोर्टो मेट्रोपॉलिटन एरिया (€1,576/m2) और मेडिरा के स्वायत्त क्षेत्र (€1,534/m2) ने भी देश के औसत से अधिक औसत मूल्य दर्ज किए, हालांकि साल-दर-साल वृद्धि (+16.5 प्रतिशत, +17.5 प्रतिशत और +5.8 प्रतिशत) के साथ।

ऑल्टो अलेंटेजो में पारिवारिक आवासों (500 €/m2) के लिए सबसे कम औसत बिक्री मूल्य जारी रहा।

बाजार का धीमा होना


विश्लेषण में, आंकड़ों से पता चलता है कि 24 नगरपालिकाओं में से सात में 100,000 से अधिक निवासियों, विशेष रूप से लिस्बन में कीमतों में गिरावट आई, जो -6.1 प्रतिशत अंक (पीपी) दर्ज करते थे।

विपरीत दिशा में, लिस्बन मेट्रोपॉलिटन एरिया (एएमएल) में 100,000 से अधिक निवासियों के साथ 11 नगरपालिकाओं में से छह में साल-दर-साल परिवर्तन की दर बढ़ी, मुख्य रूप से लौरेस (+8.8 पी. पी.) में।

पोर्टो मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में, पोर्टो (+9.2 पीपी) और माटोसिन्होस (+5.3 पीपी) पर जोर देने के साथ, 100,000 से अधिक निवासियों के साथ छह नगर पालिकाओं में से चार में परिवर्तन की साल-दर-साल दर में वृद्धि हुई और गोंडोमर (-2.4 पीपी) और सांता मारिया दा फ़िरा (-1) में गिरावट आई (-1) .4 पी. पी.)।

विदेशी खरीदार


2022 की इस दूसरी तिमाही में, विदेश में कर अधिवास वाले होमबॉयर्स ने €2,292/m2 (पिछली तिमाही में दर्ज की गई राशि €2,209/m2) की औसत राशि का भुगतान किया, जो कि भुगतान किया गया था उससे अधिक पुर्तगाल में कर अधिवास वाले खरीदार, जो €1,461/m2 था (2022 की पहली तिमाही में यह €1,428/m2 था)।


पुर्तगाल में कर अधिवास वाले खरीदारों (क्रमशः 2,222 €/m2 और 2,050 €/m2), और विदेशों में (2,734 €/m2 और 3,782 €/m2) वाले खरीदारों के लिए एल्गरवे और एएमएल भी उच्चतम औसत आवास मूल्य वाले उप-क्षेत्र थे।