根据国家统计局（INE）的数据，在2022年4月至6月期间，所有25个NUTS III次区域的房价中值与上年同期相比都有所增长。

葡萄牙家庭住宅交易的中位价为每平方米1494欧元（€/m2），与2022年第一季度相比增长2.8%，与上年同期（2021年第二季度）相比增长17.8%。

阿尔加维最贵

阿尔加维是这一时期房价最高的地区（2358欧元/平方米），同时，其同比变化率（+23.8%）也高于全国的中位数。

里斯本大都会区（2076欧元/平方米）、波尔图大都会区（1576欧元/平方米）和马德拉自治区（1534欧元/平方米）的房价中值也高于全国平均水平，尽管同比增长（+16.5%、+17.5%和+5.8%）。

上阿连特茹仍然是家庭住宅销售价格中位数最低的地区（500欧元/平方米）。

市场的放缓

在分析中，数据显示，在24个居民人数超过10万的城市中，有7个城市的价格减速，特别是里斯本，登记了-6.1个百分点（p.p）。

在相反的方向，里斯本大都会区（AML）的11个居民超过10万的城市中，有6个城市的同比变化率上升，主要是卢雷斯（+8.8个百分点）。

在波尔图大都会区，居民人数超过10万的6个城市中，有4个城市的同比变化率上升，重点是波尔图（+9.2 p.p.）和马托西纽斯（+5.3 p.p.），贡多马尔（-2.4 p.p.）和圣玛丽亚-达费拉（-1.4 p.p.）的同比变化率有所下降。

外国买家

在2022年第二季度，在国外有税籍的购房者支付的中位数为2292欧元/平方米（上一季度记录的金额为2209欧元/平方米），高于在葡萄牙有税籍的购房者 支付的金额，即1461欧元/平方米（2022年第一季度为1428欧元/平方米）。

阿尔加维和AML也是住房价格中位数最高的分区，无论是在葡萄牙有纳税住所的买家（分别为2222欧元/平方米和2050欧元/平方米），还是国外（2734欧元/平方米和3782欧元/平方米）。