अहेता ने एक बयान में कहा, “पिछली मंत्रिपरिषद में अपनाए गए नियम स्थानीय आवास के हत्यारे हैं और जो बहुत ही कम समय में उनकी मृत्यु की घोषणा करेंगे,” अहेता ने एक बयान में कहा, सरकार के विचार को “भ्रम” बताते हुए आगे कहा कि उपाय, “स्थानीय आवास के संबंध में, देश की आवास समस्या को हल करने में न तो हल करते हैं और न ही योगदान करते हैं।”

एसोसिएशन के लिए, गुरुवार को घोषित मोर हाउसिंग कार्यक्रम, “राजस्व बढ़ाने और उन्हें नियंत्रित लागतों पर आवास निर्माण के लिए केंद्रित करने के लिए आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देने और मजबूत करने के बजाय, और सबसे वंचित लोगों द्वारा वहन किए जाने वाले मूल्यों पर फलस्वरूप किराया”, अतीत में “एक ऐसी गतिविधि को नष्ट कर देगा जिसे बहुत अच्छी तरह से विनियमित किया गया है”, तथाकथित “समानांतर बेड” को समाप्त कर देगा।

अहेता ने याद किया कि स्थानीय आवास योजना के निर्माण से अल्गार्वे में मौजूद बिस्तरों के समानांतर बाजार को समाप्त करने की अनुमति मिली, इस प्रस्ताव के वैधीकरण के साथ लगाए गए करों से राज्य को लाभ हुआ, यह देखते हुए कि प्रस्तावों ने अब “समानांतर बेड” को कानूनी पर्यटक बेड में बदलने के लिए मालिकों द्वारा किए गए सभी कार्यों और निवेश पर सवाल उठाए हैं, उनमें से कई क्रेडिट का सहारा लेते हैं।

“सरकार को उन लोगों के लिए क्या कहना होगा जिन्होंने अपना सारा वित्त इसमें लगा दिया है, जहां कई लोगों ने अपनी गतिविधियों को विकसित करने के लिए ऋण का सहारा लिया है और अब इसका बहुत ही निराशाजनक अंत हो रहा है? अहेता ने कहा, “हजारों विदेशियों के सामने देश की विश्वसनीयता की कमी के बारे में क्या है, जिन्होंने यहां अपना निवेश भी किया है,” विलाप करते हुए कहा कि खेल के नियम “चैंपियनशिप के बीच में बदल दिए गए हैं।”

एसोसिएशन ने खुद को दूसरे घरों, पर्यटक अचल संपत्ति और स्थानीय आवास “नियंत्रित और लाइसेंस प्राप्त, गुणवत्ता सेवाओं की गारंटी के साथ और अपने करों के साथ, देश के विकास में योगदान” के अस्तित्व के पक्ष में तैनात किया है, और चेतावनी दी है कि इन उपायों से “फिर से” हजारों बेड समानांतर बाजार में प्रवेश करेंगे "।



AHETA ने गोल्डन वीजा के आवंटन के अंत की भी आलोचना की, यह देखते हुए कि इस समाधान ने “देश में कई लाखों यूरो का निवेश, और कर, विशेष रूप से रियल एस्टेट में” लाया है, जो अब अन्य देशों के लिए “खो” जाएगा जो इस विदेशी निवेश पर कब्जा करना जारी रखेंगे।

इसलिए, AHETA ने कहा कि यह माना जाता है कि पुर्तगाल में “अल्गार्वे की भलाई और पर्यटन की गुणवत्ता के लिए लागू होने से तुरंत पहले स्वीकृत और प्रसारित किए गए उपायों की समीक्षा की जानी चाहिए"।

उन्होंने तर्क दिया, “हमारे देश को लंबी उम्र के साथ स्थायी निवेश, गंभीर, कानूनी, आकर्षित करने की जरूरत है और इसके लिए, बाजार और निवेशकों के लिए सुरक्षा, स्थिरता को प्रसारित करना महत्वपूर्ण है, जो कुछ भी अब किए गए उपाय नहीं करते हैं,” उन्होंने तर्क दिया।

गुरुवार को आयोजित और आवास के लिए समर्पित मंत्रिपरिषद में, सरकार ने फैसला किया कि देश के अंदरूनी हिस्सों में नगर पालिकाओं में ग्रामीण आवास के अपवाद के साथ, नए स्थानीय आवास परमिट के उत्सर्जन को “प्रतिबंधित किया जाएगा”, जहां वे स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा दे सकते हैं।

इसके अलावा, वर्तमान स्थानीय आवास परमिट “2030 में पुनर्मूल्यांकन के अधीन होंगे” और फिर समय-समय पर हर पांच साल में।

इस प्रकार सरकार का इरादा मकान मालिकों को स्थानीय आवास में मौजूद संपत्तियों को आवास में स्थानांतरित करने के लिए प्रोत्साहित करना है, यह सुनिश्चित करना है कि 2024 के अंत तक ऐसा करने वालों को 2030 तक आईआरएस के कराधान से छूट मिले, “राजस्व में कमी के मुआवजे” के रूप में।

साथ ही, सरकार स्थानीय आवास में रहने वाली संपत्तियों में असाधारण योगदान देने का इरादा रखती है, जिसका राजस्व आवास नीतियों में वापस आ जाएगा।

यह उपाय “आवास के लिए मजबूत प्रोत्साहन जो वर्तमान में स्थानीय आवास के लिए समर्पित हैं” के शासन का हिस्सा हैं, एंटा³एनआईओ कोस्टा ने समझाया।

मोर हाउसिंग प्रोग्राम की पांच कुल्हाड़ियां, जो एक महीने के लिए सार्वजनिक चर्चा में होंगी, इस प्रकार हैं: आवास उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्तियों की आपूर्ति बढ़ाना, लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं को सरल बनाना, किराये के बाजार में घरों की संख्या बढ़ाना, अटकलों से लड़ना और परिवारों की सुरक्षा करना।


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