गैर-यूरोपीय संघ के खरीदार पुर्तगाल संपत्ति बाजार को बढ़ावा दे रहे हैं

आइडियलिस्टा के अनुसार, अक्टूबर में गोल्डन वीजा की समाप्ति और गैर-अभ्यस्त निवासियों के 2024 की शुरुआत में समाप्त होने से यूरोपीय संघ के बाहर विदेशियों द्वारा घर खरीदने की भीड़ से उत्पन्न प्रति-चक्र को समझाने में मदद मिल सकती है, जो 5 साल के उच्च स्तर पर पहुंच गया था।

पुर्तगाल में जुलाई और सितंबर 2023 के बीच 34,256 घर बेचे गए, जो पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 18.9% कम है।

जो बात सामने आती है वह यह है कि पुर्तगालियों ने कम घर (-20.1%) खरीदे, जैसा कि यूरोप में रहने वाले विदेशियों (-9.1%) ने किया था।

• राष्ट्रीय खरीदार: 31,515 घर बेचे गए, जो साल-दर-साल 20.1% कम थे। मूल्य के संदर्भ में, लगभग 6.2 बिलियन यूरो दर्ज किए गए (-13.4%);
• यूरोपीय संघ के निवासी: कुल 1,349 घरों का लेन-देन किया गया, जिसमें साल-दर-साल 9.2% की कमी दर्ज की गई। यहां 335 मिलियन यूरो जुटाए गए (-20.3%);
• यूरोपीय संघ (अन्य देशों) के बाहर के विदेशी निवासी: 1,392 लेनदेन दर्ज किए गए, जो साल-दर-साल 8.7% की वृद्धि के अनुरूप है। इन बेचे गए घरों का मूल्य 566 मिलियन यूरो का डाउन पेमेंट था, जो एक साल पहले की तुलना में 11.3% अधिक

इसका मतलब यह है कि पुर्तगाली और यूरोपीय संघ के नागरिकों के विपरीत, यूरोपीय क्षेत्र के बाहर के निवासियों ने पिछले वर्ष की गर्मियों की तुलना में 2023 की गर्मियों में 111 अधिक घर खरीदे और अतिरिक्त 57 मिलियन यूरो का निवेश किया। 2019 में उपलब्ध INE श्रृंखला के अनुसार, यूरोपीय संघ के बाहर विदेशियों द्वारा खरीदे गए घरों की संख्या और निवेश की गई राशि दोनों ही 5 साल के उच्चतम स्तर का प्रतिनिधित्व करते हैं