Dopo diverse decisioni giudiziarie riguardanti gli affitti per le vacanze, il 22 marzo la STJ ha stabilito un precedente che influenzerà i tribunali che affronteranno lo stesso problema in futuro. Il precedente arriva dopo diverse decisioni, tra cui due diverse sentenze della Corte d'appello di Porto e della Corte d'appello di Lisbona.

Così, secondo Público, il STJ ha stabilito che nello stesso edificio, alloggi permanenti e temporanei (a scopo turistico), non possono più coesistere. Il precedente non è vincolante, ma ha un'enorme influenza sulle decisioni dei tribunali.

Questa decisione, che sarà applicabile a tutti gli alloggi locali, ha seguito la posizione dei tribunali di Porto, che hanno considerato illegale l'uso di un appartamento a fini di alloggio locale. Questa decisione è stata confermata dalla Corte d'Appello, che ha condannato gli imputati a chiudere lo spazio e a pagare una multa giornaliera di 150 € dalla data della decisione fino alla cessazione della loro attività.

Inoltre, uno dei giudici che hanno preso la decisione ha ammesso che ora ci si aspetta che altri casi del genere arrivino davanti ai tribunali, chiedendo la chiusura di questi stabilimenti, perché molti residenti spesso si lamentano del rumore di notte, della sporcizia e dell'usura delle parti comuni dell'edificio o dell'accesso di estranei ai garage.

Tutto sommato, il capo dell'associazione degli alloggi locali, Eduardo Miranda, ha detto a TSF che questa decisione non farà alcuna differenza, poiché andare in tribunale è costoso e lento, e dal 2018 c'è già una semplice procedura in atto che permette alle associazioni di alloggi di chiedere ai consigli di chiudere gli alloggi locali in base al rumore.