La Commissione europea ha evidenziato "preoccupazioni" per il Portogallo legate all'aumento dei prezzi delle case, con "segni di sopravvalutazione" e ai livelli di indebitamento pubblico e privato, evidenziando la "persistenza di squilibri macroeconomici". la "persistenza di squilibri macroeconomici".

In un rapporto pubblicato sul Meccanismo di allerta, il rischio di rischio di potenziali squilibri macroeconomici, l'esecutivo comunitario rileva che "in Portogallo comunitario osserva che "in Portogallo, le preoccupazioni legate ai rapporti di indebitamento di delle famiglie e delle società non finanziarie, del governo e del debito estero in rapporto al PIL. in rapporto al PIL [Prodotto Interno Lordo], anche se i rapporti di indebitamento hanno ripreso a scendere. hanno ripreso la loro traiettoria discendente dopo la crisi di Covid-19".

"La crescita nominale dei prezzi delle case sta accelerando e ci sono stati segnali di segni di sopravvalutazione dei prezzi delle case".

Persistenti "squilibri"

Nella relazione sul meccanismo di allerta di quest'anno, Bruxelles conclude che che sono necessarie revisioni approfondite in Portogallo e in altri 16 Stati membri, e nel caso del Portogallo persistono "squilibri" macroeconomici, alcuni dei quali sono già stati rilevati. sono già stati individuati.

In un momento in cui l'economia dell'UE sta passando da una ripresa dalla dalla pandemia di Covid-19 a un forte rallentamento della crescita soggetto a pressioni inflazionistiche. pressioni inflazionistiche, Bruxelles sottolinea fin dall'inizio che, in Portogallo, "le preoccupazioni legate all'evoluzione dei prezzi del legate all'evoluzione dei prezzi delle case sono in aumento".

"La crescita nominale dei prezzi delle case ha subito un'accelerazione dall'8,8% al 9,4% nel 2021. La crescita nominale dei prezzi delle case su base annua è accelerata al 13,2% nel secondo trimestre del 2022. secondo trimestre del 2022. I prezzi delle case sono stati stimati al 23% di sopravvalutazione nel 2021. Più di due terzi dei mutui hanno tassi di interesse fissi per un periodo massimo di un anno. anno.

Debito pubblico

Altre "preoccupazioni significative" sono legate al debito pubblico, secondo la Commissione europea, che avverte che "i rischi di sostenibilità di bilancio sono sostenibilità fiscale sono elevati nel medio termine e nel medio-lungo termine".

Per quanto riguarda l'indebitamento privato, "le vulnerabilità vulnerabilità legate al rapporto tra il debito delle società non finanziarie e il PIL rimangono, anche se è su una traiettoria discendente", indica l'esecutivo comunitario. Tuttavia, "esistono fattori di rischio associati al contesto macroeconomico".

Per quanto riguarda l'indebitamento delle famiglie in rapporto al PIL, "resta al di sopra sia dei parametri prudenziali che di quelli fondamentali, sebbene sia diminuito nel 2021 e ha continuato a diminuire nella prima metà del 2022".

In questo esercizio annuale, con la relazione sul meccanismo di allerta, Bruxelles identifica gli Stati membri per i quali sono necessarie analisi approfondite per valutare se sono affetti da squilibri che richiedono un'azione politica.