Se l'edilizia abitativa non riprende slancio nel Paese, tutto indica che i prezzi delle case continueranno a salire, soprattutto perché ora c'è un fattore in più che stimola la domanda: il calo dei tassi di interesse sui mutui.

Nelle sue ultime prospettive economiche, pubblicate all'inizio di dicembre, l'Organizzazione per la Cooperazione e lo Sviluppo Economico(OCSE) descrive in dettaglio l'aumento dei costi delle abitazioni nelle principali economie avanzate del mondo. Il Portogallo ha registrato il quinto maggior incremento dei prezzi delle case, con un aumento annuale del 6,5% in ottobre. Peggio del Portogallo fanno il Regno Unito (7,1%), il Canada (7,1%), l'Australia (6,7%) e la Lettonia (6,6%).

"L'offerta di alloggi non ha tenuto il passo con la crescita della popolazione negli ultimi anni, causata dall'immigrazione. La forte domanda di alloggi e la ripresa della mobilità del lavoro dopo la pandemia hanno contribuito a mantenere alti i prezzi (...) e hanno generato forti aumenti degli affitti delle abitazioni in diverse economie avanzate, tra cui Regno Unito, Canada, Australia, Lettonia e Portogallo", spiega l'OCSE nel documento. Ciò è avvenuto nonostante la politica monetaria sia restrittiva in diversi Paesi - si noti che la Banca centrale europea(BCE) ha iniziato a ridurre i tassi di interesse solo a giugno, dopo aver effettuato tagli di 100 punti a dicembre.