Il Governo ha recentemente approvato in Consiglio dei Ministri un decreto legge che esenta i giovani fino a 35 anni dall'Imposta Municipale Propria (IMT) e dall'Imposta di Registro (IS) per l'acquisto della prima casa.

Questa misura, che mira a facilitare l'acquisto di un'abitazione propria e permanente, alleggerendo uno dei maggiori oneri finanziari legati all'acquisto di una casa, è stata votata favorevolmente in Parlamento il 12 giugno e promulgata questo martedì dal Presidente della Repubblica.

In questo modo, entro due mesi, i giovani fino a 35 anni, e non a carico, potranno beneficiare di un'esenzione fiscale per l'acquisto della prima casa come abitazione permanente, fino a un valore di acquisto di 316.772 euro, e di uno sconto fiscale significativo per gli immobili fino a 633.453 euro.

In pratica, però, questa misura andrà a beneficio anche di chi ha più di 35 anni, purché acquisti l'immobile insieme a un giovane idoneo. In questi casi, l'esenzione da IMT e IS si applica solo alla parte corrispondente ai giovani di età non superiore ai 35 anni, spiega il Ministero delle Finanze all'ECO. La parte restante della transazione sarà soggetta all'attuale tabella IMT e all'aliquota IS, considerando l'intero valore dell'immobile ai fini dell'applicazione dell'esenzione e della riduzione dell'aliquota.