Analizzando l'apprezzamento del mercato immobiliare in vari centri urbani del mondo, eXp Realty Portugal ha concluso che Porto e Lisbona sono tra le 15 città globali in cui gli immobili sono aumentati maggiormente di valore nell'ultimo anno. A Porto il prezzo medio di una casa è aumentato dell'8,6%, mentre a Lisbona del 4,7%.

Dopo aver analizzato la crescita annuale dei valori immobiliari in 30 città globali, i numeri mostrano che "Porto è tra le 10 città con la migliore performance nel settore immobiliare", conclude eXp Realty in un comunicato. Solo nell'ultimo anno, il valore medio di una casa a Porto è aumentato dell'8,6%, posizionando la città all'ottavo posto in questa classifica, che includeva i dati di idealista per Portogallo, Spagna e Italia.

Anche Lisbona occupa una posizione di rilievo nella lista (11° posto), avendo visto il valore medio di una casa aumentare del 4,7% negli ultimi 12 mesi terminati a ottobre. "Naturalmente a Lisbona, essendo la capitale, gli investitori pagheranno i prezzi più alti per metro quadro, ma l'affascinante città di Porto, con il suo vivace stile di vita, attira ogni giorno sempre più espatriati, il che ha fatto sì che la città raggiungesse un tasso di crescita dei prezzi delle case più elevato nell'ultimo anno", commenta João Miguel Louro, direttore di eXp Portugal, citato nel documento.

"Il Portogallo è una destinazione incredibilmente popolare e la domanda di immobili da parte di acquirenti nazionali e internazionali è elevata, soprattutto nelle nostre città principali", aggiunge João Miguel Louro. Inoltre, dato che Porto e Lisbona occupano "posizioni molto forti nell'attuale mercato", altre parti del Paese potrebbero guadagnare importanza nel mercato globale.

Secondo la stessa analisi, Cracovia è stata la città che ha registrato il più alto apprezzamento immobiliare lo scorso anno (+24,7%), seguita da Dubai (19,4%), Madrid (18,9%) e Varsavia (14,2%). La top 10 è completata da Salonicco (+11%), Barcellona (+10,8%), Abu Dhabi (+10%), Atene (+7,5%) e Montreal (+6%).

La performance del mercato immobiliare è stata più moderata a Los Angeles (+1,9%), Sydney (+1,6%), Milano (+1,6%), Delhi (+1,5%), Roma (+1,5%), Gerusalemme (+1,2%) e Amburgo (+0,3%).

Sette dei principali centri immobiliari del mondo analizzati da eXp Realty hanno registrato un calo dei valori immobiliari lo scorso anno. È il caso, ad esempio, di Berlino (-6,2%) e Parigi (-5,5%).