Vid en analys av fastighetsmarknadens värdeökning i olika stadskärnor runt om i världen kom eXp Realty Portugal fram till att Porto och Lissabon är bland de 15 globala städer där fastigheterna ökade mest i värde under det senaste året. I Porto steg det genomsnittliga priset på ett hus med 8,6%, medan det i Lissabon ökade med 4,7%.

Efter att ha analyserat den årliga tillväxten i fastighetsvärden i 30 globala städer visar siffrorna att "Porto är bland de 10 städer med bäst resultat inom fastighetssektorn", avslutar eXp Realty i ett uttalande. Bara under det senaste året ökade det genomsnittliga värdet på ett hus i Porto med 8,6 %, vilket placerar staden på 8:e plats i denna ranking, som omfattar uppgifter från idealista för Portugal, Spanien och Italien.

Lissabon har också en framträdande position på listan (11:e plats), efter att ha sett det genomsnittliga värdet på ett hus öka med 4,7% under de senaste 12 månaderna som slutade i oktober. "Naturligtvis kommer investerare att betala de högsta priserna per kvadratmeter i Lissabon, som är huvudstad, men den charmiga staden Porto, med sin livliga livsstil, lockar fler och fler expats varje dag, vilket har gjort att staden har uppnått en högre tillväxttakt i huspriserna under det senaste året", kommenterar João Miguel Louro, chef för eXp Portugal, citerad i dokumentet.

"Portugal har varit ett otroligt populärt resmål och det finns en hög efterfrågan på fastigheter från nationella och internationella köpare, särskilt i våra största städer", tillägger João Miguel Louro. Och eftersom Porto och Lissabon har "mycket starka positioner på den nuvarande marknaden" kan andra delar av landet få en framträdande roll på den globala marknaden, säger han också.

Enligt samma analys var Krakow den stad som noterade den högsta bostadsvärderingen förra året (+24,7%), följt av Dubai (19,4%), Madrid (18,9%) och Warszawa (14,2%). Topp 10 kompletteras av Thessaloniki (+11%), Barcelona (+10,8%), Abu Dhabi (+10%), Aten (+7,5%) och Montreal (+6%).

Utvecklingen på fastighetsmarknaden var mer måttlig i Los Angeles (+1,9%), Sydney (+1,6%), Milano (+1,6%), Delhi (+1,5%), Rom (+ 1,5%), Jerusalem (+1,2%) och Hamburg (+0,3%).

Sju av världens största fastighetscentra som analyserats av eXp Realty noterade en nedgång i fastighetsvärdena förra året. Detta var fallet med Berlin (-6,2%) och Paris (-5,5%), till exempel.