Combinando i comfort di una casa con i servizi di un hotel, gli appartamenti serviti stanno diventando la soluzione ideale per viaggiatori, investitori, nomadi digitali e residenti moderni.

Che cos'è il serviced living?

Gli alloggi serviti, noti anche come appartamenti serviti o alloggi residenziali di servizio, sono alloggi completamente arredati progettati per essere flessibili. Questi spazi sono ideali per vivere a breve, lungo o addirittura a tempo pieno.

Combinano il comfort di una casa, completa di cucine, zone giorno e camere da letto, con comodità simili a quelle di un hotel, come pulizie, servizi di portineria, palestre, piscine, ristoranti e spazi di co-working. Questa versatilità rende il serviced living una scelta interessante per diversi stili di vita, da chi viaggia spesso a chi cerca una residenza permanente con una maggiore comodità.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Cliente;

Tendenze globali: Un mercato in crescita

Il mercato degli appartamenti serviti ha registrato una crescita significativa a livello globale, trainata dall'urbanizzazione, dall'evoluzione degli stili di vita e dalla richiesta di alloggi flessibili:


📈 Nel 2021, le transazioni di appartamenti serviti in Europa raggiungeranno i 496,6 milioni di euro, con il Regno Unito in testa con il 47% delle attività.


💰 Il mercato globale degli appartamenti serviti è stato valutato a 112,4 miliardi di dollari nel 2023 e si prevede una crescita del 12,7% dal 2024 al 2030.

Perché questo boom?

  • Resilienza: La pandemia ha messo in evidenza il valore degli alloggi autonomi per soggiorni prolungati.
  • Lavoro a distanza: I nomadi digitali sono sempre più attratti dagli appartamenti serviti per i loro servizi simili a quelli di una casa e per le condizioni flessibili.

Perché gli appartamenti in affitto hanno senso

I principali vantaggi degli appartamenti serviti sono:

✅ Flessibilità: Flessibilità: Opzioni per soggiorni a breve e lungo termine senza gli impegni associati ai contratti di locazione tradizionali.

Comfort e convenienza: Servizi simili a quelli di una casa, come cucine completamente attrezzate, zone giorno separate e accesso a servizi come palestra, ristoranti, piscine e pulizie.

Privacy e sicurezza: Le unità private offrono una maggiore privacy e servizi come la portineria garantiscono un ambiente di vita sicuro.

Costo-efficacia: Spesso sono più economici degli hotel, soprattutto per i soggiorni prolungati, grazie alle tariffe più basse e alla possibilità di cucinare autonomamente.

Portogallo: Un polo in crescita per i servizi abitativi

Il Portogallo ha abbracciato la tendenza a vivere in affitto, in particolare in città come Lisbona, Porto e nelle zone panoramiche costiere. La combinazione di sicurezza, convenienza e qualità di vita eccezionale ha reso il Paese una calamita per espatriati, investitori e turisti. Questo afflusso ha stimolato lo sviluppo di appartamenti serviti per soddisfare le diverse esigenze dei nuovi residenti e visitatori.

🌟 S tatistiche chiave:

  • Nell'ultimo decennio, il numero di stranieri che vivono in Portogallo è aumentato del 40%, superando il mezzo milione di residenti e rappresentando il 5,4% della popolazione.
  • Questa impennata della domanda ha portato a un boom di opzioni abitative, adattate alle esigenze sia dei nuovi residenti che dei visitatori.

"Il mercato degli alloggi serviti in Portogallo è destinato a una crescita continua, in linea con le tendenze globali che favoriscono soluzioni abitative flessibili e adattabili. La posizione strategica del Paese, il clima favorevole e la qualità della vita rendono il Serviced and Flex Living un settore interessante in cui investire", ha dichiarato Rob Hann, responsabile dello sviluppo di EQTY Capital.

La linea di fondo

Il Portogallo si allinea perfettamente al modello di serviced living grazie al suo fascino unico. Il ricco patrimonio culturale del Paese, i paesaggi panoramici e il clima piacevole attirano un flusso costante di turisti in cerca di alloggi flessibili. Una comunità di espatriati in crescita, attratta dalla qualità della vita e dai favorevoli programmi di residenza del Portogallo, incrementa ulteriormente la domanda di appartamenti serviti.

Il serviced living è più di una tendenza: è il futuro dell'alloggio moderno. In Portogallo, questo settore riflette i modelli di crescita globale e sfrutta i vantaggi strategici del Paese, creando interessanti opportunità sia per gli investitori che per i residenti.

COME TENERSI IN CONTATTO:

E-mail

hello@eqtycapital.com

Seguici sui social media

LinkedIn EQTY Capital

www.eqtycapital.com

Per ulteriori approfondimenti e aggiornamenti sul Portogallo e sul panorama degli investimenti, iscriviti alla nostra newsletter su LinkedIn QUI.