Naast het opschorten van nieuwe licenties tot 2030, verhoogde de regering het IMI-tarief en paste ze een buitengewoon tarief van 20 procent toe voor dit type onroerend goed.

De maatregelen van de regering zijn niet goed ontvangen door eigenaren en ondernemers in de AL-sector, zoals vermeld door een groep burgers in de Algarve, die een openbare petitie hebben opgesteld om de sector in Portugal te beschermen.


De meningsverschillen

In een brief gestuurd naar verschillende Portugese politici, waar The Portugal News toegang tot had, wordt vermeld dat de "petitie voortkomt uit de bezorgdheid van mensen die werken in Lokale Accommodatie, evenals de aanverwante activiteiten die ervan afhankelijk zijn". De groep beweert dat de huidige wet negatieve gevolgen kan hebben voor verschillende huishoudens en geeft aan bezorgd te zijn over de voorstellen omdat "als ze niet worden veranderd of geëlimineerd, ze AL op de korte en middellange termijn de das om zullen doen".

Van de verschillende maatregelen die de regering voorstelt, noemt de brief gevolgen voor de sector, zoals de vermindering van "70 procent van het aanbod van AL", in Portugal. Omdat er een mogelijkheid is dat de condominiums verbieden, door middel van een "besluit genomen door de meerderheid van de huurders van het gebouw", kunnen AL etablissementen abrupt moeten sluiten, waardoor reserveringen worden geannuleerd en de terugbetaling van het door gasten betaalde bedrag wordt geëist.

Beslissingen van het condominium kunnen bijvoorbeeld economische en zelfs sociale gevolgen hebben als ze leiden tot de sluiting van de AL in een bepaald appartement. Naast de gevolgen voor de eigenaar kunnen sommige werknemers hun baan verliezen, zonder dat de staat zorgt voor "enige vorm van financiële of fiscale compensatie".


De voorstellen

In het document, waar The Portugal News toegang tot had, worden enkele voorstellen uiteengezet die tot doel hebben om de effecten van het gepresenteerde wetsvoorstel te stroomlijnen.

De groep vraagt allereerst om de afschaffing van de Buitengewone Bijdrage voor Lokale Huisvesting, "omdat het een dubbele belasting is en ook omdat de regering geen enkele studie heeft gepresenteerd waaruit een duidelijk oorzakelijk verband blijkt tussen de vestiging van AL-inrichtingen en de afname van het woningaanbod", en voegt eraan toe dat de maatregel in strijd is met het "principe van vrijheid van economisch initiatief".

In de brief die naar enkele Portugese ministers is gestuurd, wordt voorgesteld om het "huidige oppositionele systeem van condominiums", dat in 2018 door de Assemblee van de Republiek werd goedgekeurd, in te trekken. Volgens het document is de groep van plan om de wet te verbeteren door de invoering van "een systeem van bemiddeling of arbitrage, of door de oprichting van de figuur van de AL gemeentelijke ombudsman."

Naast de gepresenteerde voorstellen, werd in de brief aan de leden van de regering voorgesteld om "nieuwe AL-registraties in een groot deel van het land niet op te schorten", verwijzend naar het feit dat de gemeenten de entiteiten zullen zijn met de meeste "vaardigheden om hun raden te beheren en om huisvestingsbeleid te articuleren met de ontwikkeling van verschillende economische activiteiten die hetzelfde grondgebied delen."

Om de petitie te ondertekenen, hoef je alleen maar de link https://peticaopublica.com/pview.aspx?pi=PT116299 in te voeren en je handtekening achter te laten.


Zijn de wetten goedgekeurd?

Op 19 juli is de regering bijeengekomen om te stemmen over de definitieve wet van het programma Mais Habitação, die betrekking heeft op de problemen die zijn gesignaleerd door burgers van de Algarve die voorstander zijn van de wijziging van de wetten die van kracht kunnen zijn onder Lokale Huisvesting.

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos