Według danych opublikowanych przez Krajowy Instytut Statystyczny(INE), w porównaniu z sierpniem 2023 r., największą zmienność odnotowano na zachodzie i w dolinie Tagu (13,2%), przy czym w żadnym regionie nie odnotowano spadków.

W porównaniu z lipcem tego roku, Autonomiczny Region Azorów wykazał najbardziej znaczący wzrost w porównaniu z poprzednim miesiącem (3,5%), przy czym nie odnotowano żadnego spadku.

W sierpniu przeprowadzono około 31 700 wycen bankowych, co stanowi spadek o 2,7% w porównaniu z poprzednim miesiącem i wzrost o 29,0% rok do roku.

W przypadku mieszkań mediana wartości wycen bankowych wyniosła 1 850 euro za m2, co oznacza wzrost o 8,4% w porównaniu do sierpnia ubiegłego roku.

Najwyższe wartości odnotowano w Wielkiej Lizbonie (2.461 euro/m2) i Algarve (2.192 euro/m2), a najniższe w Centrum (1.213 euro/m2).

Autonomiczny Region Azorów wykazał najbardziej znaczący wzrost rok do roku (13,8%), przy czym nie odnotowano żadnego spadku.

W porównaniu z poprzednim miesiącem wartość wyceny mieszkań wzrosła o 1,8%, przy czym Autonomiczny Region Azorów odnotował największy wzrost (4,6%), a Madera największy spadek (-0,3%).

Mediana wartości mieszkań z jedną sypialnią wzrosła o 40 euro do 2.393 euro/m2, mieszkań z dwiema sypialniami o 42 euro do 1.895 euro/m2, a mieszkań z trzema sypialniami o 23 euro do 1.642 euro/m2.

Łącznie typy te stanowiły 93,0% wycen mieszkań dokonanych w sierpniu.

W przypadku domów mediana wartości wycen bankowych wyniosła 1 297 euro/m2, co oznacza wzrost o 8,4% w porównaniu z sierpniem 2023 roku.

Najwyższe wartości odnotowano w Wielkiej Lizbonie (2 420 euro/m2) i Algarve (2 388 euro/m2), a najniższe w Centrum i Alentejo (odpowiednio 1 019 euro/m2 i 1 028 euro/m2).

Autonomiczny Region Madery wykazał najwyższy wzrost rok do roku (25,3%), a najniższy odnotowano w Alentejo (0,8%).

W porównaniu z poprzednim miesiącem, wartość wyceny domów wzrosła o 1,2%, przy czym Autonomiczny Region Azorów wykazał najwyższy wzrost (3,0%) i brak spadku.

Mediana wartości domów z dwiema sypialniami wzrosła o 26 euro do 1.301 euro/m2, domów z trzema sypialniami wzrosła o 16 euro do 1.266 euro/m2, a domów z czterema sypialniami wzrosła o siedem euro do 1.360 euro/m2.

Łącznie typy te stanowiły 88,8% wycen domów przeprowadzonych w analizowanym okresie.

W sierpniu w Wielkiej Lizbonie, Algarve, Autonomicznym Regionie Madery, na Półwyspie Setúbal i na Wybrzeżu Alentejo wartości wycen były wyższe od krajowej mediany odpowiednio o 47,6%, 33,9%, 15,9%, 13,3% i 10,3%.

Alto Alentejo, Beiras i Serra da Estrela oraz Alto Tâmega i Barroso były regionami, które prezentowały najniższe wartości w stosunku do krajowej mediany (odpowiednio -50,4%, -46,2% i -45,9%).