Dane Narodowego Instytutu Statystycznego(INE) ujawniają, że w trzecim kwartale 2024 r. w Portugalii sprzedano łącznie 40 909 domów za około 9,1 mld euro, przy czym średnia cena domów sprzedanych w tym okresie wyniosła 221 272 euro.

Jednak rzeczywistość między nowymi i używanymi domami jest bardzo różna zarówno pod względem liczby transakcji, jak i cen:

Domy używane: 32 307 używanych domów zostało sprzedanych za około 6,5 mld euro (zdecydowana większość). Średnia cena używanego domu wyniosła w tym okresie 200 223 euro;

Nowe domy: latem 2024 r. sprzedano łącznie 8 602 nowe domy, co wygenerowało obrót w wysokości prawie 2,6 mld euro. Oznacza to, że średnia cena nowego domu wyniosła 300 328 euro. Był to pierwszy raz, kiedy średnia wartość nowych mieszkań przekroczyła ten poziom, biorąc pod uwagę serię INE, która rozpoczęła się w 2009 roku.

Porównując średnie ceny, okazuje się, że nowe domy były sprzedawane średnio za 100 000 euro więcej niż domy używane, czyli za cenę o 50% wyższą. Ta różnica w cenie odzwierciedla obecne wyższe koszty budowy.