Данные Национального института статистики(INE) показывают, что в третьем квартале 2024 года в Португалии было продано в общей сложности 40 909 домов на сумму около 9,1 миллиарда евро, при этом средняя цена домов, проданных за этот период, составила 221 272 евро.

Однако реальность между новыми и подержанными домами сильно отличается как по количеству сделок, так и по ценам:

Подержанные дома: 32 307 подержанных домов были проданы на сумму около 6,5 миллиардов евро (подавляющее большинство). Средняя цена подержанного дома за этот период составила 200 223 евро;

Новые дома: летом 2024 года было продано в общей сложности 8 602 новых дома, оборот составил почти 2,6 миллиарда евро. Это означает, что средняя цена нового дома составила 300 328 евро. Это был первый случай, когда средняя стоимость нового жилья превысила эту отметку, если брать во внимание серию INE, начавшуюся в 2009 году.

При сравнении средних цен выясняется, что новое жилье продавалось в среднем на 100 000 евро дороже, чем подержанное, то есть на 50 % дороже. Эта разница в ценах отражает текущие более высокие затраты на строительство.