I dati dell'Istituto Nazionale di Statistica(INE) rivelano che nel terzo trimestre del 2024 sono state vendute in Portogallo un totale di 40.909 case per circa 9,1 miliardi di euro, con un prezzo medio di 221.272 euro in questo periodo.

Ma la realtà tra case nuove e usate è molto diversa sia in termini di numero di transazioni che di prezzi:

Case usate: 32.307 case usate sono state vendute per circa 6,5 miliardi di euro (la stragrande maggioranza). Il prezzo medio di una casa usata è stato di 200.223 euro in questo periodo;

Case nuove: nell'estate del 2024 sono state scambiate in totale 8.602 case nuove, che hanno generato un fatturato di quasi 2,6 miliardi di euro. Ciò significa che il prezzo medio di una nuova casa è stato di 300.328 euro. È stata la prima volta che il valore medio delle nuove abitazioni ha superato questa soglia, considerando la serie INE iniziata nel 2009.

Confrontando i prezzi medi, risulta che le case nuove sono state vendute, in media, a 100.000 euro in più rispetto a quelle usate, cioè a un prezzo superiore del 50%. Questa differenza di prezzo riflette gli attuali maggiori costi di costruzione.