Închirierea obligatorie a proprietăților vacante a fost unul dintre principalele subiecte de discuție, determinând chiar și președintele Republicii să recunoască respingerea legii în cazul în care proiectul de lege merge mai departe. Dar nici măcar acest lucru nu a făcut ca guvernul să se întoarcă.

Măsura, aşa-numita închiriere forţată, va continua în cazul locuinţei vacante pentru mai mult de doi ani, în teritorii cu densitate mare, potrivit celor aprobate joi, 30 martie, de Consiliul de Miniştri.

„Nu este vorba despre expropriere. Este vorba doar de prevenirea scoaterii unui activ necesar de la accesul pe piață, în timp ce se percepe o chirie accesibilă”, a insistat liderul Guvernului Socialist. „Trăim într-o perioadă de lipsă mare de locuințe în țara noastră, într-un moment în care, în special, generațiile tinere se confruntă cu dificultăți tot mai mari în autonomia lor”, a adăugat el, menționând că statul va oferi, de asemenea, proprietăți publice vacante și terenuri pentru a contribui la creșterea ofertei de locuințe, în parteneriat cu sectorul privat.



Principala prioritate a Guvernului cu mai multe locuințe, garantează Costa, este „de a genera o ofertă suficientă și accesibilă de locuințe pentru familiile portugheze și pentru aceasta trebuie să adoptăm măsuri care ar putea avea un efect de reglementare a pieței în următorii câțiva ani”, a spus el, subliniind că „astăzi nu numai familiile în nevoie au dificultăți în accesarea locuințelor. Întreaga clasă de mijloc are dificultăți în accesarea locuințelor”.

Conștient de riscurile și consecințele pe care acest tip de intervenție le poate avea în ceea ce privește încrederea pieței, prim-ministrul explică măsura în detaliu.

Sunt

acoperite doar „proprietățile care de mai bine de doi ani sunt deja clasificate de municipalități ca fiind într-o situație vacantă”. Aceasta înseamnă că proprietățile care nu sunt considerate în prezent vacante „pot face obiectul acestei măsuri doar la doi ani după ce au fost calificate ca fiind goale”, în cuvintele lui António Costa.

Conform datelor Institutului Național de Statistică (INE), pe baza recensământului din 2021, în Portugalia existau 723.215 case goale, dintre care aproximativ 348.000 au fost plasate pe piața de vânzare sau închiriere și o felie de 375.000 - care îndeplinesc criteriile pentru a fi considerate proprietăți vacante - au fost vacante din „alte motive”.

Care case nu sunt considerate proprietăți vacante?

Case de vacanță;

Case ale emigranților sau ale persoanelor strămutate din motive de sănătate și din motive profesionale sau profesionale sau de formare;

Case ai căror proprietari se află într-o unitate socială, cum ar fi un azil de bătrâni sau oferă îngrijiri permanente ca îngrijitori informali.