idealista afirmă că sectorul a crescut, în principal în Porto, Cascais și Lisabona, potrivit consultanței imobiliare Quintel a e Penalva.


„În ultimele 12 luni [din decembrie 2022 și decembrie 2023], cea mai mare creștere înregistrată a fost în Porto (15,9%), urmată de Cascais (12,5%) și Lisabona (12,3%). Și dacă în capitală prețurile chiriei au crescut în principal în apartamente, în Cascais, casele au crescut cel mai mult în valoare, cu o creștere de 19%”, dezvăluie Quintela e Penalva, partener al Knight Frank, citat de idealista

.

Indicele Prime Global Rental afirmă că există un contrast între piața portugheză și restul lumii, în care valoarea închirierilor a încetinit, unde valoarea înregistrată „este mai mică decât 8,1% înregistrată în al doilea trimestru și reprezintă cel mai scăzut nivel observat din al treilea trimestru al anului 2021, deși chiriile continuă să crească peste tendința ratei pe termen lung înregistrată în perioada pre-pandemie”, așa cum este citat într-o declarație la care se face referire idealista.

Knight Frank mai informează că „segmentul de lux nu este imun la decalajul cronic dintre cerere și ofertă care a fost observat de mai bine de trei ani”, în ciuda faptului că experții din sector consideră că piața închirierilor s-ar putea normaliza în 2024.

Comportamentul pieței portugheze contrastează cu tendințele globale. Conform ultimului Prime Global Rental Index al Knight Frank, piața de închirieri din sectorul imobiliar de lux a arătat semne de încetinire, rata anuală fiind de 5,2% în ultimele 12 luni

.

„Cifra este mai mică decât cei 8,1% înregistrați în al doilea trimestru și reprezintă cel mai scăzut nivel observat din trimestrul al treilea al anului 2021, deși chiriile continuă să crească peste tendința ratei pe termen lung înregistrată în perioada pre-pandemie”, se arată într-un comunicat.