Potrivit Observatorului imobiliar, de Century 21: „Dacă, în 2018, principalul motiv pentru care portughezii au renunțat la cumpărarea sau închirierea unei case a fost să nu găsească ceea ce căutau, în prezent principalul motiv a fost prețul. 55% dintre solicitanții care au renunțat la cumpărare sau închiriere au fost motivați de motive financiare. Aceasta este urmată de 23% pentru cei care nu au fost în cel mai bun moment și 18% nu au găsit ceea ce căutau”.

Această tendință, trebuie remarcat, „continuă atunci când ne uităm la Zona Metropolitană Lisabona „, deoarece" 51,2% dintre persoane fizice nu cumpără sau închiriază din cauza prețului locuințelor”.

„Principalul motiv pentru care oamenii aleg să nu cumpere o casă, fie că este închiriată sau cumpărată, este factorul economic. În al doilea rând, iese în evidență faptul că nu este momentul potrivit pentru a cumpăra o proprietate, ajungând la 27,9%”.

Reducerea dimensi

unii Aici, apartamentele T2 și T3 continuă să fie tipurile predominante între cerere și ofertă, dar majoritatea caută un T3 pentru a cumpăra sau închiria și trebuie să opteze pentru un

T2.

„Mai mult, zonele sunt mai mici, iar alegerile ajung să fie nevoite să cadă mai mult pe apartamente pentru a nu epuiza bugetul alocat. Prețul real este cu 4% sub suma pe care portughezii cred că o pot plăti, iar chiria este similară”, concluzionează același studiu.

„De asemenea, este clar că este necesar să se facă ajustări în ceea ce privește prioritățile în ceea ce privește facilitățile casei, avantajele zonei înconjurătoare și condițiile. Importanța crescândă a teraselor și grădinilor iese în evidență.”

Studiul relevă, de asemenea, că „există o dorință mai mare de a schimba orașele (19% până la 25%), în special în rândul tinerilor de 30-39 de ani” și că „casele decomandate atrag mai multă cerere (28% până la 37%)”.