Prețurile de vânzare a locuințelor în Algarve au crescut cu 13,8% în 2024, conform ratei de modificare de la an la an a Indicelui prețurilor rezidențiale Confidencial Imobiliário pentru al patrulea trimestru al anului.

Regiunea a înregistrat astfel o creștere a prețurilor mai mare decât media țării, care a fost de 11,0% în aceeași perioadă, precum și de 5,5% pentru Lisabona și 7,8% pentru Porto.

Interesul pentru Algarve s-a accelerat comparativ cu 2023, când a ajuns la 9,2%, regiunea depășind atât tendința națională, cât și cea a Lisabonei și Porto, unde ritmul de creștere în 2024 a fost mai mic. În 2023, prețurile locuințelor au crescut cu 11,8% la nivel național, 6,3% în Lisabona și 10,7% în Porto, rate mai mari decât cele înregistrate de piețele respective în 2024

.

Comportamentul prețurilor în agregatul Algarve reflectă performanța majorității piețelor din regiune, unde 13 din cele 16 municipalități au înregistrat o accelerare a dobânzii.

Cele mai scumpe piețe, precum Loulé, Tavira și Lagos, au atins creșteri de 12,6%, 12,8% și respectiv 18,6% în 2024, precum și Faro, cu 11,5%.

Vila Real de Santo António a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor din Algarve în 2024, cu o creștere de 26,0%.

În ciuda acestei tendințe predominante, în trei municipalități din Algarve, creșterile de prețuri au pierdut tracțiunea față de 2023 și, printre acestea, sunt incluse două dintre cele mai importante piețe rezidențiale din regiune, și anume Albufeira și Portimão. În Albufeira, prețurile au încetinit, chiar intrând pe teritoriu negativ, cu o variație de -0,6% în 2024, în timp ce în Portimão, decelerarea a dus la o creștere de doar 4,7%. Cealaltă piață cu o scădere a aprecierii a fost Silves, unde prețurile au crescut încă cu 10.8% în 2024

.

Conform SIR- Rezidențial Information System, prețurile medii de vânzare a locuințelor din Algarve au ajuns la 2.966/m2 în 2024. Loulé s-a consolidat ca cea mai scumpă piață, cu vânzări la 4.138 euro/m2 în 2024, când toate celelalte tranzacții au tranzacționat sub 3.500 euro/m2. Lagos a stabilit prețurile la 3.460 €/m2, Albufeira la 2.909 €/m2, Faro la 2.685 €/m2 și Portimão la 2.630 €/m2

.

În ciuda comportamentului prețurilor, regiunea a menținut vânzările în conformitate cu 2023, cu o estimare de 11.100 de tranzacții în 2024. Acest volum reflectă o variație anuală de -2,5%, contrar tendinței naționale, la Lisabona și Porto, unde vânzările au crescut față de 2023.