Cele mai recente date de la Idealista arată că valoarea locuințelor de închiriat variază foarte mult în funcție de locația proprietății. Cu toate acestea, aceleași date indică faptul că cu cât chiria este mai mare, cu atât interesul potențialilor chiriași este mai mic. Acesta este cazul proprietăților găsite în Cascais și Loulé, cu chirii de peste două mii de euro

pe lună.

Dintre cele 88 de municipalități cu cel puțin 35 de case de închiriat anunțate pe platforma idealista în 2024, 18 vor avea case cu un cost mediu de peste 1.500 de euro pe lună, făcându-le cele mai puțin căutate de utilizatorii platformei.

Cascais, situat în districtul Lisabona, este municipalitatea portugheză unde închirierea unei case este cea mai scumpă, chiriile costând în medie 2.970€ pe lună. Același lucru este valabil și pentru Loulé, unde chiria medie este de 2.166€ pe lună, clasându-se pe locul 65 în ceea ce privește dobânda chiriașilor.

Tot în Algarve, pe locul trei ca cea mai scumpă municipalitate de închiriat, se află capitala districtului cel mai sudic al Portugaliei.

Faro are chirii lunare în medie de 1986€ pe lună și ocupă locul 36 ca fiind cea mai căutată municipalitate de închiriat. Între timp, capitala Portugaliei se află la 10 locuri sub Faro, fiind cea mai căutată municipalitate în care să închiriezi o casă

.

Prin urmare, datele Idealista concluzionează că municipalitățile cu chirii mai mari sfârșesc prin a înstrăina interesul familiilor care caută o casă nouă de închiriat. Același studiu relevă că cele 31 de municipalități în care chiriile sunt sub o mie de euro pe lună sunt printre cele mai căutate municipalități pentru închirierea unei case

.

Care municipalități sunt cele mai populare?

Top 7 al clasamentului începe cu municipalitățile situate la marginea Lisabonei. Moita este cea mai căutată municipalitate pentru închirierea unei case, cu chirii lunare în medie de 1100€. Aceasta este urmată de Barreiro, Amadora, Sintra, Loures, Odivelas și Vila Franca de Xira. Seixal se află pe poziția a noua într-un clasament în care capitala țării se află în partea de jos a listei

. În

ceea ce privește zona metropolitană Porto, municipalitatea Valongo este cea care are cei mai mulți oameni interesați să închirieze o casă. Ocupă locul opt în clasament, cu chirii medii lunare de 901€, potrivit Idealista. Același studiu concluzionează că orașul Porto nici măcar nu se află în top 50 dintre cei interesați să închirieze o casă, cu chirii medii de 1.327 de euro pe lună.

Potrivit idealista, tendința actuală este de a căuta case de închiriat în afara centrelor urbane din Lisabona și Porto. Răspunsul la acest fenomen este explicat de aceeași organizare ca și faptul că la periferie se găsesc chirii mai mici decât în cele două metropole portugheze. Cu toate acestea, ei consideră că chiriile de la periferie sunt ridicate, datorită efectului creșterii prețurilor chiriilor în întreaga țară

.

Cele mai populare 50 de municipalități pentru închirierea unei case variază foarte mult în termeni geografici, inclusiv Aveiro, Braga, Faro, Leiria, Santarém, Vila Real, Castelo Branco, Évora și insula São Miguel (Azore). Évora, Póvoa de Varzim și Barcelos apar, de asemenea, în clasament, dar în poziții inferioare

.