Die Verkaufspreise für Häuser an der Algarve stiegen im Jahr 2024 um 13,8 %, so die Veränderungsrate des Confidencial Imobiliário's Residential Price Index für das vierte Quartal des Jahres.

Die Region verzeichnete damit ein höheres Preiswachstum als der Landesdurchschnitt, der im gleichen Zeitraum 11,0 % betrug, sowie 5,5 % für Lissabon und 7,8 % für Porto.

Das Interesse an der Algarve beschleunigte sich im Vergleich zu 2023, als es 9,2 % erreichte, wobei die Region sowohl dem nationalen Trend als auch dem von Lissabon und Porto zuwiderlief, wo das Tempo des Anstiegs im Jahr 2024 geringer war. Im Jahr 2023 stiegen die Immobilienpreise landesweit um 11,8 %, in Lissabon um 6,3 % und in Porto um 10,7 % und damit stärker als in den jeweiligen Märkten im Jahr 2024.

Die Preisentwicklung an der Algarve spiegelt die Entwicklung der meisten Märkte in der Region wider, wo 13 der 16 Gemeinden eine Beschleunigung der Zinsen verzeichneten.

Die teuersten Märkte, wie Loulé, Tavira und Lagos, erreichten im Jahr 2024 einen Anstieg von 12,6 %, 12,8 % bzw. 18,6 %, ebenso wie Faro mit 11,5 %.

Vila Real de Santo António verzeichnete im Jahr 2024 mit 26,0 % den höchsten Preisanstieg an der Algarve.

Trotz dieses vorherrschenden Trends haben die Preissteigerungen in drei Gemeinden der Algarve im Vergleich zu 2023 an Boden verloren, darunter zwei der wichtigsten Wohnungsmärkte der Region, nämlich Albufeira und Portimão. In Albufeira verlangsamte sich der Preisanstieg und ging sogar in den negativen Bereich über, mit einer Veränderung von -0,6 % im Jahr 2024, während in Portimão die Verlangsamung zu einem Anstieg von nur 4,7 % führte. Der andere Markt, auf dem sich der Preisanstieg abschwächte, war Silves, wo die Preise im Jahr 2024 immer noch um 10,8 % stiegen.

Nach Angaben des SIR - Residential Information System - erreichen die durchschnittlichen Verkaufspreise für Wohnungen an der Algarve im Jahr 2024 2.966 €/m2. Loulé hat sich mit einem Verkaufspreis von 4.138 €/m2 im Jahr 2024 als der teuerste Markt etabliert, während alle anderen Märkte unter 3.500 €/m2 lagen. In Lagos lagen die Preise bei 3.460 €/m2, in Albufeira bei 2.909 €/m2, in Faro bei 2.685 €/m2 und in Portimão bei 2.630 €/m2.

Trotz der Preisentwicklung blieb der Umsatz in der Region auf dem Niveau von 2023, mit geschätzten 11.100 Transaktionen im Jahr 2024. Dieses Volumen spiegelt eine jährliche Veränderung von -2,5 % wider, entgegen dem nationalen Trend, in Lissabon und Porto, wo die Verkäufe im Vergleich zu 2023 gestiegen sind.