„Chiar și în acest context macroeconomic provocator, piața imobiliară continuă să arate o rezistență puternică”, a declarat Patrícia Barão, Partener rezidențial la Dils Portugal, într-un raport al idealista.

Această forță în domeniul imobiliar se reflectă în vânzările de case efectuate de agenții de piață. De la dezvoltatorul VIC Properties, directorul de vânzări Marcos Drummond spune că a simțit „o dinamică foarte puternică de la începutul anului”, atât din partea portughezilor, cât și a străinilor. Iar CEO-ul Alfredo Valente al agenției imobiliare iad Portugal dezvăluie că primul trimestru al anului 2025 „a fost foarte bun, cu o creștere semnificativă”, „Aș spune remarcabil la toate nivelurile pentru piața imobiliară

”.

„În acest moment, ceea ce simțim este că dezvoltatorii sunt foarte atenți la oportunități, cu o medie de lansări de proiecte noi cu aproximativ 20% mai mare decât ceea ce am avut în aceeași perioadă a anului trecut”, comentează persoana responsabilă de Dils, care consideră că această dinamică va continua deoarece „noul produs a fost absorbit foarte repede”, reflectând cererea mare de case.

João Oliveira, CEO al Realty One, spune, de asemenea, că este „sigur” că dezvoltatorii vor continua să aducă mai multe case pe piață, „mai ales că piața se vinde rapid”. Și el explică: „Recent am pus la vânzare o dezvoltare, iar investitorii cumpără fără teamă, pentru că își dau seama că este o modalitate sigură de a câștiga mai mulți bani, de a monetiza dacă intenționează să pună casele pe piața de închiriere”.

Ceea ce s-a simțit de la anunțarea de către Trump a tarifelor este că a existat o „scădere foarte semnificativă a piețelor bursiere” și că „activele considerate mai sigure sunt mai apreciate în acest context”, așa cum este cazul aurului. „Imobilul este, de asemenea, dintr-un anumit punct de vedere, un activ foarte sigur pe termen mediu și lung”, mai ales pentru că „tinde să aprecieze și poate fi un refugiu pentru investitori”, comentează Alfredo Valente, de la

iad Portugalia.

Aceasta înseamnă că imobilul este considerat „o modalitate mult mai sigură de a investi decât bitcoin sau acțiuni, deoarece este un lucru sigur, proprietatea este întotdeauna acolo și tinde să crească în valoare”, după cum rezumă João Oliveira. Și Marcos Drummond, de la VIC Properties, confirmă, de asemenea, că „publicul dintr-un segment superior scoate deja în mod clar bani din bănci, scoate bani din portofoliile de acțiuni și migrează puțin către imobiliare

”.

Claude Kandiyoti, CEO al Krest Real Estate Investments, comentează că în Portugalia „există un nou grup de investitori care sunt mai sofisticați”, o „nouă clasă de mijloc, care doresc să investească, dar nu știu unde. Pentru ei, investiția în domeniul bancar este mai dificilă având în vedere incertitudinea piețelor, așa că preferă să investească în imobiliare”, adaugă el.

În acest context, experții sunt încrezători că sectorul imobiliar ar trebui să rămână plin de viață și dinamic pe tot parcursul anului 2025. „Portugalia rămâne bine poziționată în spațiul european pentru a atrage investiții, fie că sunt europene sau din afara Europei”, spune reprezentantul VIC Properties. Iar Patrícia Barão, de la Dils, se așteaptă cu adevărat ca vânzarea de case și volumul investițiilor în locuințe înregistrate în cursul anului trecut să fie depășite anul acesta

.