Медианная стоимость квадратного метра была зафиксирована на уровне 1 420 евро за квадратный метр, что на девять евро меньше, чем в сентябре.

Если смотреть по стране, то наибольший рост по сравнению с предыдущего месяца было зарегистрировано в автономном регионе Мадейра (2,2%) и единственное снижение было зафиксировано на севере страны (-0,2%), указывает INE. Если сравнить с октябрем прошлого года, медианное значение оценок выросло на 13,5%, при этом в Алгарве зарегистрировано наибольшее изменение (18,8%), а на севере - наименьшее (10,7%). на севере - наименьшее (10,7%).

INE отмечает, что "количество рассмотренных банковских оценок снизилось четвертый месяц подряд, составив около 25,6 тысяч, что на 8,6% меньше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и на 22,7% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. предыдущего года и на 22,7% меньше, чем в мае прошлого года, в котором был зарегистрирован был зарегистрирован максимум серии". Эти данные уже должны отражать замедление темпов роста ипотечного кредитования, которое наблюдается уже три месяца, согласно статистике Банка Португалии.

Цены на квартиры

Что касается квартир, медианная стоимость банковской оценки составила 1 581 евро/м2, что на 14,2% больше, чем в октябре 2021 года и на 0,6% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. "Самые высокие значения наблюдались в Алгарве (1 967 евро/м2) и в столичном регионе Лиссабона (1 878 евро/м2), а в регионе Алентежу зарегистрировано самое низкое значение (1 033 евро/м2)", - отмечает статистическое управление. офис.

В разбивке по типам, медианное значение оценки для Т2 снизилась на восемь евро, до 1 599 евро/м2, а для Т3 - на два евро, до 1 400 евро/м2. евро, до 1 400 евро/м2. На эти типологии приходится 78,6% квартир проведенных в отчетном периоде.

Цены на дома

Что касается домов, то медианное значение банковской оценки составило 1 142 евро/м2 в октябре, увеличившись на 13,1% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и на 0,1% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. месяца предыдущего года и на 0,5% по сравнению с сентябрем. "Самые высокие значения наблюдались в Алгарве (2 079 евро/м2) и в Лиссабонском (2,009 евро/м2), а в Центре и Алентежу были зарегистрированы самые низкие значения (927 евро/м2 и 937 евро/м2, соответственно)".

Самые дорогие регионы

При анализе по регионам, можно увидеть, что Алгарве, Ареа Метрополитана де Лисбоа, Алентежу Литораль и Автономный регион Мадейра имеют самые дорогие дома. Мадейра имеют самые дорогие дома, представив оценочные значения в размере 40,0%, 33,8%, 13, 3% и 0,8%, соответственно, выше медианного показателя по стране. Алту-Тамега был регионом, который представил самую низкую стоимость по отношению к медианного показателя по стране (-47,0%).

Достигли ли цены на жилье в Португалии своего пика?