Если строительство жилья в стране не наберет обороты, все указывает на то, что цены на него продолжат расти, тем более что сейчас есть дополнительный фактор, стимулирующий спрос: падение процентных ставок по ипотеке.

В своем последнем экономическом прогнозе, опубликованном в начале декабря, Организация экономического сотрудничества и развития(ОЭСР) подробно описывает рост стоимости жилья в основных развитых странах мира. Португалия заняла пятое место по росту цен на жилье, увеличив их в октябре на 6,5 % в годовом исчислении. Хуже, чем в Португалии, обстоят дела в Великобритании (7,1 %), Канаде (7,1 %), Австралии (6,7 %) и Латвии (6,6 %).

"Предложение жилья не успевает за ростом населения в последние годы, вызванным иммиграцией. Высокий спрос на жилье и восстановление мобильности рабочей силы после пандемии помогли удержать цены на высоком уровне (...) и вызвали значительный рост арендной платы за жилье в нескольких странах с развитой экономикой, включая Великобританию, Канаду, Австралию, Латвию и Португалию", - поясняет ОЭСР в своем документе. Это произошло несмотря на ограничительную монетарную политику в ряде стран - стоит отметить, что Европейский центральный банк(ЕЦБ) начал снижать процентные ставки только в июне, а к декабрю сократил их на 100 пунктов.