Varför är Azorernas läge, som ligger längre från Lissabon än Madeira, en fördel för Azorerna? Hur exakt har Azorerna lyckats knäcka hållbarhetskoden när andra destinationer som Madeira och Kanarieöarna har stannat kvar?

Här är en detaljerad analys av fördelarna och fördelarna med att lägga till Azorerna i dina rese- och investeringsplaner för framtiden.

Fördel Azorerna - Hållbar utveckling

Azorerna var ett av de första turistmålen som proaktivt fokuserade på hållbar utveckling och på att bevara sin orörda ekologi och miljö.

År 2019 var Azorerna den första skärgården i världen som certifierades som en hållbar turistdestination av Global Sustainable Tourism Council (GSTC) inom ramen för dess EarthCheck Sustainable Destination-program.

Madeira däremot kvalificerade sig för detta certifikat först i februari 2023. Och denna försening i fokuseringen på hållbarhet har redan lett till en negativ utveckling. Studier har visat att alger ersätter Madeiras tidigare dominerande marina skogar.

Azorerna har gått bortom högtravande retorik och fokuserat på åtgärder som kan genomföras för att säkerställa en hållbar öutveckling. Endast 5 % av öarna är bebyggda urbaniserade områden, och myndigheterna har för avsikt att fokusera på att undvika överdriven markutveckling och omvandling av naturliga livsmiljöer till stadscentrum.

Områden som är i fokus för bevarande är bland annat UNESCO:s biosfärreservat på öarna, 12 calderasjöar, geotermiska källor och bassänger, bergskedjor, rev och andra naturarvsplatser.

Mer än 40 privata och offentliga företag på Azorerna har åtagit sig att rapportera alla de åtgärder de har vidtagit för att uppfylla den hållbarhetsstadga som regeringen har tagit initiativ till.

Credits: envato elements; Author: wirestock;

Många företag på Azorerna har undertecknat Cartilha da Sustentabilidade och lovat att ersätta minst tre metoder årligen med hållbara alternativ. Dessa åtgärder omfattar användning av förnybar geotermisk energi i stället för fossila bränslen och införande av restriktioner för besökare och vandrare på berget Pico på ön Pico.

Förutom att skydda miljön kommer dessa åtgärder att hjälpa Azorerna att behålla sin status som ett förstklassigt turistmål under lång tid framöver. Dessutom gör dessa åtgärder Azorerna till ett självklart val för ESG-orienterade investeringsfonder och företag där hållbarhet är ett viktigt resultatmått.

Portugals Golden Visa är kanske det bästa exemplet på de negativa konsekvenserna av ohållbara metoder. Nuno Santos, skattepartner på CMS, upprepade detta exempel i sin åsikt att framtiden för sådana program förmodligen kommer att ha medel för att investera i mer hållbara frågor.

Fler öar, fler valmöjligheter, bättre utsikter

Med sin förtrollande skärgård med nio olika öar kopplar Azorerna ofta samman öarna med en fängslande blandning av Hawaii, Nya Zeeland och Island. Detta unika resmål erbjuder många alternativ för turister och potentiella invånare och bjuder in dem att utforska dess varierande landskap, fördjupa sig i dess rika kultur och ge sig ut på oförglömliga äventyr.

Du kan välja mellan flera öar och destinationer beroende på om du vill förlora dig själv i vildmarken och den råa naturen eller om du föredrar ett avslappnat liv omgivet av vackra landskap och enkel tillgång till moderna faciliteter och bekvämligheter.

Temperaturerna överstiger sällan 28° på sommaren eller faller under 15° på vintern, vilket innebär att du kommer att trivas i båda fallen under din vistelse på Azorerna. Men vädret kan skifta snabbt, och denna oförutsägbarhet bidrar till spänningen med att besöka eller bo på Azorerna.

Från de svarta sandsträndernas fängslande lockelse till de fascinerande landskapen med vulkaner, lavafält och uppfriskande termiska bassänger - Azorerna erbjuder en mängd naturliga underverk som kommer att tända din äventyrslust. Med ett överflöd av färska fisk- och skaldjur för att fresta dina smaklökar, presenterar sig Azorerna som den typiska semesterdestinationen, som tillgodoser varje resenärs olika önskemål.

Öarna erbjuder också en chans att återvända till naturen med trekking- och vandringsstigar, bland annat en runt en utdöd vulkan, eller helt enkelt promenera i öns nationalskog.

Azorerna fängslar inte bara turister och semesterfirare utan utgör också en anmärkningsvärd möjlighet för skarpsinniga investerare. Med många attraktioner och den oundvikliga ökningen i popularitet har dessa öar stor potential för dem som söker lönsamma investeringar inom turistindustrin.


Attraktiv destination för fastighetsinvesteringar

Även om Azorerna delar likheter med Madeira när det gäller turistattraktioner, sticker de ut med sina jämförelsevis lägre fastighetspriser och imponerande årliga prisökningar. Denna tydliga fördel gör Azorerna till ett attraktivt investeringsalternativ som kan konkurrera med Madeira och Kanarieöarna. Med sin lovande potential är Azorerna på väg att bli nästa eftertraktade destination för lukrativa investeringar.

Vad innebär detta? Det betyder att Azorerna, trots den ökade populariteten som turistmål, fortfarande erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet för alla som vill köpa en fastighet eller bosätta sig på öarna.

I en snabb jämförelse kan man se hur fastighetspriserna på Madeira har stigit med nästan 110 procent på åtta år, medan Azorerna har haft en ökning på 70 procent under samma period.

Vid en närmare granskning av fastighetspriserna framträder fascinerande mönster. Fastighetspriserna på Madeira har visserligen fördubblats, men ökningen har varit allt annat än linjär under åren.

Fastighetspriserna på Madeira ökade med endast 30 % mellan januari 2015 och juli 2020. Men uppgången inträffade efter det när priserna steg med 56 % på mindre än tre år.

Fastighetspriserna på Azorerna steg däremot med endast 21 % mellan 2015 och 2021, följt av en prisökning på 40 % under 2022. Fastighetsmarknaden på Azorerna är långt ifrån att nå sin topp, vilket innebär att detta fortfarande kan vara den bästa tiden att investera i fastigheter på Azorerna för en ihållande hög avkastning på lång sikt.

Läget gör det till en fördel Azorerna

Azorerna ligger längre bort från Lissabon jämfört med Madeira. Dess läge i Atlanten kommer dock sannolikt att fungera till dess fördel, särskilt när det gäller att locka besökare och bosättare från USA.

Att flyga från New York till Madeira skulle ta cirka sju timmar för att täcka 3 150 miles. Å andra sidan ligger Azorerna mycket närmare med cirka 2 500 miles. För att sätta detta i perspektiv är flygtiden från New York till San Francisco, som är 5,5 timmar, mer än den tid det tar att flyga från New York till Azorerna - cirka fem timmar!

Så om amerikaner vill bosätta sig utomlands kommer de sannolikt att föredra Azorerna framför Madeira. Med tanke på de olika problem som finns i USA, t.ex. slappa vapenlagar, frekventa skjutningar, säkerhetsrisker, levnadskostnader och stränga skatteregler, överväger förmögna amerikaner i allt högre grad att bosätta sig utomlands.

Du kan flyga direkt till Azorerna från New York, Boston, Toronto och London årligen. Andra destinationer som Frankfurt och Amsterdam har direktflyg under semesterperioden, även om detta kan förbättras i takt med att Azorerna lockar fler turister och invånare.

Azorerna har tre internationella och inhemska flygplatser eller flygfält på alla nio öarna. Öarna har mycket bättre förbindelser inom och med andra länder än Madeira.

Ett alternativ som är värt att överväga

Azorerna erbjuder något för alla. Äventyrliga turister kan börja dagen med en stärkande vandring till Portugals högsta topp och koppla av med ett lugnande dopp i en naturligt uppvärmd pool i Atlanten. Pensionärer kan finna tröst i ett tryggt samhälle fyllt av varma och hjälpsamma människor. Samtidigt kan investerare fördjupa sig i hållbara investeringsmöjligheter i skärgården.

Även om vägen för fastighetsinvesteringar till det gyllene visumet förmodligen snart kommer att stängas, lovar Portugal att behålla investeringsbaserade viseringsalternativ för dem som investerar för att stödja återhämtning och underhåll av kulturarvet.

Eftersom Azorerna erbjuder utmärkta utsikter för sådana investeringar kan en investering i öarna vara ett win-win-upplägg för hållbar avkastning och snabb permanent uppehållstillstånd i Portugal.