Köpare från Storbritannien och Brasilien är de som mest letar efter finansiering för sitt hem i Portugal, men det är nordamerikaner som har större köpkraft och väljer att köpa bostäder till högre priser.

När man tittar på ursprungslandet för utländska medborgare som söker bostadskredit i Portugal är det tydligt att det största intresset kommer från dem som bor i Europa. Den största andelen förfrågningar som nådde idealista/créditohabitação under sommaren 2023 kom från Storbritannien (18% av det totala antalet), följt av Brasilien (15%), Schweiz (12%) och Frankrike (9%).

"Köpare från USA sticker ut med en genomsnittlig hushållsinkomst på 8 534 euro", anges i rapporten. Av alla analyserade ursprungsländer har de som kommer från USA den största köpkraften och avser att köpa dyrare bostäder (313 288 euro i genomsnitt). Dessutom lämnar de också in ansökningar om bankfinansiering med högre värde (242 532 euro i genomsnitt).

Utländska medborgare från Schweiz har den näst högsta köpkraften (i genomsnitt 7 161 euro) och vill köpa bostäder för 204 992 euro med en genomsnittlig finansiering på 153 055 euro. Därefter kommer familjer bosatta i Nederländerna med en inkomst på 6 077 euro. Trots att de har mindre köpkraft än hushållen från Schweiz, söker dessa familjer som bor i Nederländerna den näst största finansieringen (191 495 euro i genomsnitt) för att köpa hus till ett genomsnittligt värde av 268 924 euro.

Å andra sidan är det medborgare bosatta i Frankrike, Brasilien och Belgien som lånar mindre kapital för att köpa ett hus, särskilt eftersom de letar efter hus att köpa till lägre priser eftersom de har den lägsta inkomsten jämfört med andra icke-bosatta (i storleksordningen 4 000 euro).

De som bor i Storbritannien, Belgien och USA begär högre finansieringsprocent (mellan 77% och 79% av husets värde). Och den lägsta finansieringsgraden begärs av dem som bor i Frankrike (68% av det totala beloppet). När det gäller familjernas genomsnittsålder är det de som bor i Frankrike som använder bostadskrediter för att köpa ett hus i Portugal senare (47 år) och i Irland tidigare (39 år).