Gli acquirenti provenienti dal Regno Unito e dal Brasile sono quelli che più cercano un finanziamento per la loro casa in Portogallo, ma sono i nordamericani che hanno un maggiore potere d'acquisto e scelgono di comprare case a prezzi più alti.

Se si considera il Paese di provenienza dei non residenti che cercano un credito per l'acquisto di un'abitazione in Portogallo, è evidente che l'interesse maggiore proviene da coloro che vivono in Europa. La percentuale maggiore di richieste giunte a idealista/créditohabitação nell'estate del 2023 proviene dal Regno Unito (18% del totale), seguito da Brasile (15%), Svizzera (12%) e Francia (9%).

"Gli acquirenti provenienti dagli Stati Uniti si distinguono per un reddito familiare medio di 8.534 euro", indica il rapporto. Tra tutti i Paesi di provenienza analizzati, quelli provenienti dagli Stati Uniti hanno il maggior potere d'acquisto e intendono acquistare case più costose (313.288 euro, in media). Inoltre, presentano anche richieste di finanziamento bancario di valore più elevato (242.532 euro, in media).

I cittadini svizzeri non residenti hanno il secondo potere d'acquisto più elevato (in media 7.161 euro) e intendono acquistare case per 204.992 euro con un finanziamento medio di 153.055 euro. Seguono le famiglie residenti nei Paesi Bassi, con un reddito di 6.077 euro. Nonostante abbiano un potere d'acquisto inferiore a quello delle famiglie provenienti dalla Svizzera, queste famiglie residenti nei Paesi Bassi cercano il secondo finanziamento più consistente (191.495 euro, in media) per acquistare case per un valore medio di 268.924 euro.

D'altra parte, sono i cittadini residenti in Francia, Brasile e Belgio a chiedere un prestito minore per l'acquisto di una casa, soprattutto perché cercano case da comprare a prezzi più bassi dato che hanno il reddito più basso rispetto agli altri non residenti (nell'ordine di 4.000 euro).

Chi vive nel Regno Unito, in Belgio e negli Stati Uniti richiede percentuali di finanziamento più elevate (tra il 77% e il 79% del valore della casa). Il tasso di finanziamento più basso è richiesto da chi vive in Francia (68% del totale). Per quanto riguarda l'età media delle famiglie, sono coloro che vivono in Francia a utilizzare il credito edilizio per acquistare una casa in Portogallo più tardi (47 anni) e in Irlanda prima (39 anni).