Les acheteurs du Royaume-Uni et du Brésil sont ceux qui recherchent le plus un financement pour leur logement au Portugal. Cependant, ce sont les Nord-Américains qui ont un plus grand pouvoir d'achat et qui choisissent d'acheter des logements à des prix plus élevés.

Si l'on considère le pays d'origine des non-résidents qui recherchent un crédit immobilier au Portugal, il est clair que l'intérêt le plus grand vient de ceux qui vivent en Europe. Le plus grand pourcentage de demandes parvenues à idealista/créditohabitação au cours de l'été 2023 provenait du Royaume-Uni (18 % du total), suivi du Brésil (15 %), de la Suisse (12 %) et de la France (9 %).

"Les acheteurs des États-Unis se distinguent avec un revenu moyen par ménage de 8 534 euros", indique le rapport. De tous les pays d'origine analysés, ceux qui viennent des États-Unis ont le plus grand pouvoir d'achat et ont l'intention d'acheter des maisons plus chères (313 288 euros en moyenne). En outre, ils présentent des demandes de financement bancaire d'un montant plus élevé (242 532 euros en moyenne).

Les citoyens non résidents de Suisse ont le deuxième pouvoir d'achat le plus élevé (7 161 euros en moyenne) et cherchent à acheter des maisons pour 204 992 euros avec un financement moyen de 153 055 euros. Viennent ensuite les familles résidant aux Pays-Bas, avec un revenu de 6 077 euros. Bien que disposant d'un pouvoir d'achat inférieur à celui des ménages originaires de Suisse, ces familles résidant aux Pays-Bas recherchent le deuxième financement le plus important (191 495 euros, en moyenne) pour acheter des maisons d'une valeur moyenne de 268 924 euros.

En revanche, ce sont les citoyens résidant en France, au Brésil et en Belgique qui empruntent le moins de capital pour acheter une maison, notamment parce qu'ils recherchent des maisons à acheter à des prix plus bas puisqu'ils ont les revenus les plus faibles par rapport aux autres non-résidents (de l'ordre de 4.000 euros).

Ceux qui vivent au Royaume-Uni, en Belgique et aux Etats-Unis demandent des pourcentages de financement plus élevés (entre 77% et 79% de la valeur de la maison). Le taux de financement le plus bas est demandé par les personnes vivant en France (68 % du total). En ce qui concerne l'âge moyen des familles, ce sont celles qui vivent en France qui utilisent le crédit au logement pour acheter une maison plus tard au Portugal (47 ans) et plus tôt en Irlande (39 ans).