لا يزال المشترون الأجانب يبحثون عن قروض عقارية

المشترون من المملكة المتحدة والبرازيل هم الأكثر بحثًا عن تمويل لمنازلهم في البرتغال، ومع ذلك، فإن الأمريكيين الشماليين هم الذين يتمتعون بقوة شرائية أكبر ويختارون شراء منازل بأسعار أعلى.

بالنظر إلى بلد المنشأ لغير المقيمين الذين يسعون للحصول على ائتمان سكني في البرتغال، من الواضح أن الاهتمام الأكبر يأتي من أولئك الذين يعيشون في أوروبا. وجاءت أكبر نسبة من الطلبات التي وصلت إلى idealista /créditohabitação في صيف عام 2023 من المملكة المتحدة (18٪ من الإجمالي)، تليها البرازيل (15٪) وسويسرا (12٪) وفرنسا (9٪)

يشير التقرير إلى أن «المشترين من الولايات المتحدة يبرزون بمتوسط دخل للأسرة يبلغ 8534 يورو». من بين جميع بلدان المنشأ التي تم تحليلها، يتمتع أولئك الذين يأتون من الولايات المتحدة بأكبر قوة شرائية ويعتزمون شراء منازل أكثر تكلفة (313288 يورو، في المتوسط). بالإضافة إلى ذلك، يقدمون أيضًا طلبات تمويل بنكية ذات قيمة أعلى (242532 يورو، في المتوسط

يتمتع المواطنون غير المقيمين من سويسرا بثاني أعلى قوة شرائية (بمتوسط 7161 يورو)، ويتطلعون إلى شراء منازل مقابل 204,992 يورو بمتوسط تمويل قدره 153,055 يورو. فيما يلي العائلات المقيمة في هولندا بدخل 6077 يورو. على الرغم من وجود قوة شرائية أقل من الأسر القادمة من سويسرا، تسعى هذه العائلات التي تعيش في هولندا للحصول على ثاني أكبر تمويل (191495 يورو، في المتوسط) لشراء منازل بمتوسط قيمة 268924

من ناحية أخرى، فإن المواطنين المقيمين في فرنسا والبرازيل وبلجيكا يقترضون رأس مال أقل لشراء منزل، خاصة لأنهم يبحثون عن منازل للشراء بأسعار أقل نظرًا لأن لديهم أقل دخل مقارنة بغير المقيمين الآخرين (بترتيب 4000 يورو).

أولئك الذين يعيشون في المملكة المتحدة وبلجيكا والولايات المتحدة يطلبون نسب تمويل أعلى (بين 77٪ و 79٪ من قيمة المنزل). ويطلب أقل معدل تمويل من قبل أولئك الذين يعيشون في فرنسا (68٪ من الإجمالي). بالنسبة لمتوسط عمر العائلات، فإن أولئك الذين يعيشون في فرنسا هم الذين يستخدمون الائتمان السكني لشراء منزل في البرتغال لاحقًا (47 عامًا) وفي أيرلندا سابقًا (39 عامًا).