Portekiz emlak piyasasının neredeyse on yıldır istikrarlı bir şekilde büyüdüğü bilinen bir gerçektir. Değersiz bir tekliften aranan prime kadar şimdi.

Ülkenin yurtdışındaki itibarındaki olumlu artış, Portekizlilerin bu kadar misafirperver olma şekli, hava, güzel plajlar, yaşam kalitesi, olağanüstü mutfak, güvenlik ve mükemmel sağlık hizmetleri ve eğitime erişim, Portekiz"e özgü rahat yaşam tarzında bir ev bulmak isteyen gurbetçiler tarafından sıkça bahsedilen faktörlerdir.. Ancak, herkesin radarında olan sadece Lizbon, Porto ve Algarve değil. Aslında, bazıları için tam tersi. Şehir merkezlerinde metrekare başına fiyat artışı ve talebe göre önemli bir teklif eksikliği ile yükselişte ortaya çıkan yeni alanlar var.

Yeni bir trend var, özellikle covid sonrası pazarda: Doğaya daha yakın rahat yaşam tarzı için kasıtlı arama, güzel plajlar ve hala şehir merkezinden çok uzakta değil. Bu nedenle Ericeira köyü ve Setúbal şehri 2023'te yatırım yapılacak bir sonraki yer oldu. Her ikisi de Lizbon'un şehir merkezine sadece 35/40 dakika uzaklıkta, ilki kuzeyde ve Lizbon'un güneyinde ikincisi, yukarıdakilerin hepsini sunuyorlar.

“Ericeira her Dijital Göçebe sörfçü cennetidir!”


Portekiz"in “Gümüş Sahili” olarak bilinen yerde bulunur, Ericeira, dünya çapında sörf severler için tanınmış bir destinasyondur. Dünya standartlarında birden fazla sörf molası ve Avrupa"daki tek “Dünya Sörf Rezervi” ne sahiptir. Bazı insanların buna “Avrupa'nın Bali” demesine şaşmamalı, hatta kendi NALU BOWLS'ları bile var! Tüm beceri seviyeleri için sörf yapmak için 8 km kıyı şeridi ile, ve birbirinden kısa bir mesafede büyük veya küçük dalga plajları, açıkçası bu köy her sörf dijital göçebenin hayalidir.

Köyün kendisi, beyaz badanalı güzel bir geleneksel Portekiz balıkçı köyüdür.. Pek çok aile, sundukları olağanüstü iş yaşamı dengesini tercih ederek ailelerine yerleşmek için bu köyü şaşırtıcı olmayan bir şekilde seçti..

Ericeira'daki arz, Portekiz'in çoğunda olduğu gibi talebe ayak uydurmak için mücadele ediyor, ancak @numbeo 'e göre, merkezi bir Ericeira dairesi, Lizbon'a kıyasla metrekare başına yarı fiyatın yarısı. Lizbon'dan 40 metre uzakta olduğunuzda iyi bir değer! Kasabanın itibarı güçlü turizmin arkasından büyüdükçe bir konut veya yatırım amaçlı gayrimenkul arıyorsanız, bu büyüme odası cesaret vericidir., yaşam tarzı ve kalite temelleri.

“Arrábida Milli Parkı - Setúbal, muhtemelen Portekiz'in en iyi saklanan sırlarından biridir”


“Mavi Sahil”

yer alan Setúbal şehri, Lizbon'un güneyinde 35 dakikalık kısa bir sürüş mesafesindedir ve Arrábida Ulusal Parkı"na ev sahipliği yapmaktadır. parlak mavi berrak su plajlarına giden yeşil tepeler ve sarp kayalıklardan oluşan çarpıcı bir manzara. Bu mücevher Portekiz topluluğu tarafından çok iyi biliniyor, ancak gurbetçiler veya turistler tarafından pek bilinmiyor.. Trekking yapmayı seven biri olursanız ve maceracı tarafta biraz daha fazlasını yaparsanız, çevredeki vahşi plajları keşfedebilirsiniz., bazılarına genellikle deniz yoluyla erişilir.

Setúbal'daki Emlak piyasası, güçlü sermaye büyümesi ve getiri ile Portekiz'de en hızlı büyüyen 2. pazardır. Metrekare başına ortalama fiyat Lizbon"a kıyasla hala düşük ve şehir ortaya çıkıyor, özellikle turizmle ilgili olanlar gelişen yeni işletmelerle her yıl büyüyor, yatırım için çok cazip bir fırsat haline getirmek.

Setúbal, güçlü temelleri, harika restoranları ve Comporta ve Melides'in sıcak noktalarına bağlanan Tróia yarımadasına kısa bir feribot yolculuğu ile bir liman kentidir. Setubal, bu yerlerde"jet sosyete” turistlerinin şehir hissi ve sanatın sofistike olması için gidebilecekleri en yakın noktadır., sunduğu tarih ve kültür. Doğanın ve bozulmamış plajların eşiğindeki küçük şehir hayatının tadını çıkarırsanız, Setubal sizin için olabilir.

Sara Outeiro, EQTY Capital İş Geliştirme Müdürü