Raporlar, Lizbon'da bir oda için kira fiyatının% 5,3 arttığını, Porto'da ise kayıtlı artışın% 5,9'a ulaştığını belirtiyor. Herhangi bir “oda fiyatlarındaki durgunluğun” yanı sıra, Avrupa'da, her iki Portekiz metropolü söz konusu olduğunda fiyatlar “her zaman daha az uygun”. HousingAnywhere, Lizbon'da bir oda kiralamanın ortalama fiyatının 600 €'ya ulaşabileceğini, “son çeyreğe göre% 5.3 ve bir yıl öncesine göre% 33,3 daha yüksek” olduğunu söylüyor. Porto'da ortalama oda fiyatı daha düşük, 450€, ancak “üç ayda bir %5,9 ve yıllık% 12,5 artış” kaydedildi.

Fiyatlar daha az uygun hale gelse de, “Portekiz konut piyasası, son baskıdaki daireler için yapılan keskin artışlardan sonra geçici bir dengede görünüyor.” Bununla birlikte Lizbon, HousingAnywhere tarafından yürütülen Uluslararası Kira Endeksi'nin bir parçası olan tüm şehirler arasında Avrupa'da bir daire kiralamak için en pahalı ikinci şehirdir. Ortalama olarak, Lizbon'da bir daire kiralamak ayda 2000 avroya mal olacak, “çeyrek çeyrekte %-16.7 (QoQ) ve yıllık bazda% -8.7 (yıllık) düşüşlerdeki azalmanın yanı sıra

.”

Stüdyolar söz konusu olduğunda Porto, stüdyolar için en pahalı kiralara sahip Avrupa şehirlerinin ilk 5'ini açıyor. Şu anda, “Porto'daki bir stüdyo için medyan fiyat 1.340 Euro” iken, QoQ fiyatlarında% 36'lık bir artış kaydetti. HousingAnywhere HousingAnywhere

,

International Rent Index by City'nin 21. baskısında, stüdyo kira fiyatlarında en büyük artışa sahip olan şehir Porto, Avrupa'da stüdyo kira fiyatlarında en büyük artışa sahip şehirdi. “%3.1 olarak analiz edilen tüm mülk türlerinde ortalama çeyrek fiyat artışı” olarak kaydedildiğini belirtiyor. Bu, “tüm mülk türlerinde yıllık ortalama fiyat artışının hala% 9 olduğu ve son sürümün yıllık yıllığına (%9,6) kıyasla sadece biraz daha düşük olduğu” anlamına gelir

.

Raporda alıntılanan HousingAnywhere CEO'su Djordy Seelmann, “Yıl başında kira fiyatlarındaki artışlardaki ılımlı yavaşlamanın umutlara yol açmış olabileceğini, ancak Avrupa'nın yaklaşan en yüksek hareketlilik sezonu ve devam eden arz kıtlığı nedeniyle dikkatli olunması” dedi. “Sürdürülebilir bir kiralık konut boru hattı geliştirmek ve kurmak için” gerekli olmak.

Çalışmayı yürütmek için “HousingAnywhere, geçen yıl platformda listelenen ve potansiyel kiracılardan ilgi gören 74.594 mülkü analiz etti.”

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos