Rapoartele notează că la Lisabona, prețul chiriei pentru o cameră a crescut cu 5,3%, în timp ce în Porto creșterea înregistrată a ajuns la 5,9%. Pe lângă orice „stagnare a prețurilor camerelor”, în Europa, când vine vorba de ambele metropole portugheze prețurile „sunt de fiecare dată mai puțin accesibile”. HousingAnywhere spune că prețul mediu pentru închirierea unei camere în Lisabona poate ajunge la 600€, „cu 5,3% mai mare decât în ultimul trimestru și cu până la 33,3% mai mare față de acum un an”. În Porto, prețul mediu al camerei este mai mic, 450€, dar a fost înregistrat „o creștere trimestrială de 5,9% și o creștere anuală de 12,5%

”.

Chiar dacă prețurile au devenit mai puțin accesibile, „piața imobiliară portugheză pare să fie într-un echilibru temporar după creșterile abrupte ale ediției trecute pentru apartamente”. Cu toate acestea, Lisabona este în continuare al doilea oraș cel mai scump pentru închirierea unui apartament din Europa, dintre toate orașele care au făcut parte din Indicele Internațional al Chiriilor de către oraș realizat de HousingAnywhere. În medie, închirierea unui apartament în Lisabona va costa 2000 de euro pe lună, pe lângă reducerea „înregistrărilor de -16,7% trimestrial (QoQ) și -8,7% de la an la an (anual)

”.

Când vine vorba de studiouri, Porto deschide primele 5 orașe europene cu cele mai scumpe chirii pentru studiouri. În prezent, „prețul mediu pentru un studio din Porto este de 1.340 de euro”, înregistrând în același timp o creștere de 36% a prețurilor QoQ. Porto a fost orașul, din Europa, cu cea mai mare creștere a prețurilor închirierii studiourilor, potrivit HousingAnywhere HousingAny

where menționează în cea de-a 21-a ediție a International Rent Index by City că este înregistrat ca „o creștere medie a prețului trimestrial (QoQ) pentru toate tipurile de proprietăți analizate la 3,1%”. Aceasta înseamnă că „creșterea medie a prețurilor de la an la an (YoY) pentru toate tipurile de proprietăți este încă de 9%, doar puțin mai mică comparativ cu anul precedent (9,6%

)”.

Djordy Seelmann, CEO HousingAnywhere, citat în raport, spune că „încetinirea moderată a creșterilor prețurilor chiriei la începutul anului ar fi putut stârni speranțe, dar prudența a persistat din cauza sezonului de mobilitate iminent din Europa și a lipsei persistente de aprovizionare”. Fiind necesar „pentru a dezvolta și stabili o conductă durabilă de locuințe de închiriere”.

Pentru a realiza studiul, „HousingAnywhere a analizat 74.594 de proprietăți care au fost listate și au primit interes din partea potențialilor chiriași de pe platformă în ultimul an”.

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos