Nisan 2024'te Portekiz'deki konutların banka değerlemeleri, ulusal emlak piyasasının dayanıklılığını ve dinamiklerini yansıtan önemli bir büyüme göstermeye devam etti.

Konutla ilgili banka değerlendirmesinin medyan değeri metrekare başına 1.596 avro (euro/m²) idi ve bu, şimdiye kadarki en yüksek değer olan Mart ayına kıyasla 16 avro (%1) artışı temsil ediyor. Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) tarafından yayınlanan verilere göre, banka değerlemeleri üst üste beş aydır kesintisiz bir şekilde artıyor

.

Yıllık olarak, konutların banka değerlemesi Kasım 2023'ten bu yana en büyük artışla %7,04 arttı. Daireler, Nisan 2023'e göre% 6.1 artışla 1.769 Euro/m² medyan değer kaydetti. Konutlarla ilgili olarak, medyan değerleme değeri bir önceki yılın aynı ayına göre% 9.8 artışla 1.248 Euro/m²

idi.


En yüksek fiyatlar

Apartman pazarında, en yüksek değerleri sunan bölgeler Büyük Lizbon (2.338 Euro/m²) ve Algarve (2.092 Euro/m²) iken Merkez en düşük değeri kaydetti (1.215 Euro/m²). Madeira Özerk Bölgesi, sadece% 1.2'lik bir artış kaydeden Algarve ile karşılaştırıldığında, yıllık% 19.5'lik en önemli büyüme ile öne

çıktı.

Büyük Lizbon, Algarve, Setúbal Yarımadası, Alentejo Litoral ve Madeira Özerk Bölgesi, ülkenin medyanından önemli ölçüde daha yüksek değerlendirme değerleri sundu.

Konut piyasasında eğilim çok farklı değil. Bir kez daha, Büyük Lizbon (2.289 Euro/m²) ve Algarve (2.185 Euro/m²) en yüksek değerler açısından liderlik ederken, Centro (963 Euro/m²) ve Alentejo (1.052 Euro/m²) en düşük değerleri sundu. Madeira da %16.7'lik kayda değer bir büyüme gösterirken, Algarve yıllık% 3'lük en düşük artışı gösterdi

.

INE'nin analizi, Büyük Lizbon, Algarve, Setúbal Yarımadası, Alentejo Litoral ve Madeira Özerk Bölgesi'nin, ülkenin medyanından önemli ölçüde daha yüksek değerlendirme değerleri sunduğunu ortaya koyuyor. Buna karşılık, Alto Alentejo, Beiras ve Serra da Estrela ve Alto Tâmega ve Barroso gibi bölgeler önemli ölçüde daha düşük değerler kaydetti

.