Imovirtual, anakara Portekiz'in güneyinde ilçelere göre reklamı yapılan ortalama kira ve satış fiyatlarının evriminin en son analizini yayınladı. Sunulan veriler Nisan 2025 ile Mart 2025 ve aynı dönem Nisan 2024 ile karşılaştırılmıştır.

Ulusal düzeyde, bir ev satın almanın maliyeti ortalama 397.000€, bu da geçen yılın aynı dönemine göre% 20'lik bir artış (332 bin €) ve aylık% 2'lik bir artışı temsil ediyor (Mart ayında 390 bin €).

Güneyde ortalama satış değeri 250 bin Euro'ya ulaştı ve bu da yıllık% 22'lik bir artışa (Nisan 2024'te 205 bin €'dan 240 bin Euro'ya) ve% 4'lük aylık büyümeye (Mart ayında 240 bin €) tekabül ediyor.

● Évora aylık% 4'lük bir artış kaydetti ve 250.000 Euro'ya ulaştı ve bu da yıllık% 22'lik bir artışı temsil ediyor.

● Bölgenin en erişilebilir bölgesi olan Portalegre, yıllık %28 (95.000€) ve aylık% 2'lik bir değer kazanma ile 122.000€ seviyesinde sabit kaldı.

● Beja geçen ay% 5 değer kazandı (170.000€ ila 179,000€) ve yılda% 21 değer kazandı.

● Setúbal,% 1 artarak 430.000 Euro'ya yükseldi ve yıllık% 23 (350.000€) büyümeyi pekiştirdi.

● En yüksek fiyatlara sahip bölge olan Faro, aylık% 5 artış ve yıllık% 22 artışla 525.000 €'ya ulaştı.

Ulusal kiralam

ada kira fiyatları 1.300 Euro'ya ulaştı ve bu da yıllık% 8'lik bir artışı ve aylık %4'lük bir artışı yansıtıyor. Güney'de ortalama 850€ idi ve bu da yıllık% 6'lık bir büyüme (Nisan 2024'te 805€ ila 850€) ve aylık% -6'lık bir düşüşü temsil ediyor (Mart ayındaki 900 €'ya kıyasla

).

Bölgelere göre öne çıkan özellikler:

● Faro, ülkedeki en yüksek yıllık artışla öne çıktı: +% 61 (805 €'dan 1.300 €'ya) ve aylık %4'lük bir değer kazandı

.

● Setúbal, yıllık% 4 büyüme ve aylık istikrarla 1.200 €'yu korudu.

● Évora ay içinde% -6 düştü (900 €'dan 850 €'ya) ve yıllık% 6'lık bir artışı korudu.

● Portalegre ayda %8 artarak 500 €'ya ulaştı ve yıllık% 20'lik bir değer kazandı.

● Beja, aylarca süren düşüşün ardından Nisan ayında% +16 arttı (647,50 €'dan 750 €'ya), ancak yıllık% -17'lik bir düşüş gösterdi.