Publituris'e göre Portekiz, Avrupa'daki otel yatırımı için en cazip destinasyonların ilk 3'üne ulaştı ve sıralamada üçüncü sırada yer aldı, İspanya gibi ülkelerin yanı sıra podyumda ikinci sırada yer aldı.

Lizbon şehri ilk kez bu sıralamaya giriyor ve otel endüstrisine yatırım için en cazip şehirler arasında dördüncü sırada yer alıyor.

Veriler, CBRE tarafından geliştirilen ve yatırımcıların “Avrupa otel sektörünün performansına ilişkin artan iyimserlik” gösterdiğini ve %90'dan fazlasının yatırım tahsislerini sürdürmeyi veya artırmayı planladığını belirten Avrupa Otelleri Yatırımcı Niyetleri Anketi 2025'te açıklanmaktadır.

“Katılımcılar, jeopolitik durumun 2025 yılında yatırım için ana zorluk olmasını beklemelerine rağmen, Avrupa otel pazarına olan güven artmaya devam ediyor. Yatırımcıların% 90'ından fazlası sektöre sermaye tahsisini sürdürmeye veya artırmaya isteklidir. CBRE yaptığı basın açıklamasında, sektör rekabetçi getiriler sunuyor ve yatırımcı duyarlılığı iyimser olmaya devam ediyor, iyi karlılık beklentileri ve diğer varlık sınıflarına kıyasla göreceli performans ile otellere tahsisini artırmanın ana nedenleri olduğunu söyledi

.

İspanya, üst üste ikinci yıl en iyi yatırım destinasyonu olmaya devam ediyor, onu bu yıl sıralamada ikinci sırada Birleşik Krallık'ı geride bırakan İtalya izliyor.

İspanya'daki yatırım “uzun vadeli piyasa temelleri ve sürekli turist talebi tarafından desteklenirken”, İtalyan otel sektörüne artan ilgi, “ülkenin çeşitlendirilmiş misafirperverlik teklifleri ve yeni bir birinci sınıf otel grubunun ortaya çıkması nedeniyle yaygındır”.

Portekiz ve Birleşik Krallık üçüncü sırayı paylaşırken, Fransa ve Yunanistan sırasıyla dördüncü ve beşinci sırada kaldı.

Şehir düzeyinde, Londra yatırım için en iyi seçenek olmaya devam ediyor. Madrid, otel yatırımları için ikinci en cazip şehir statüsünü sağlamlaştırdı ve Roma'nın 2024'te elde ettiği dördüncü sırada ilk 3 şehri tamamladı. Lizbon ve Barselona sırasıyla İlk 4 ve 5'i tamamlıyor.

CBRE araştırmasına göre, yatırımcılar kentsel ürünü aramaya devam ediyor ve katılımcıların %65'i “dayanıklı iş ve eğlence seyahatleriyle desteklenen uzun vadeli talep merkezleri statüleri” göz önüne alındığında, geçit şehirlerini en cazip yerler olarak görüyor.

Aynı çalışmada, katılımcıların %12'si ikincil şehirlerin, “gelişmiş altyapı ve değişen seyahat kalıpları tarafından desteklenen gelişmekte olan turizm pazarlarına artan güvenin yönlendirilmesiyle” en cazip yatırım fırsatları olduğunu söyledi.

C@@

BRE Avrupa Ot
elleri Başkanı Kenneth Hatton, “Avrupa genelinde arz ve talep arasındaki mevcut dengesizlik sektör için kilit bir faktör olmaya devam ediyor” dedi. “Geçen yıl, bölgedeki


herhangi bir sektör için en büyük yıllık artış olan 2023'e kıyasla %34 artan otel yatırım hacimlerine yansıyan en iyi varlıkları elde etmek isteyen potansiyel alıcılardan güçlü teklifler görüyoruz.”

CBRE Portekiz otel müdürü Duarte Morais Santos, “Portekiz otel sektörü, dayanıklı turizm ve giderek daha sofistike bir pazarın yönlendirdiği Avrupa'nın en dinamik sektörlerinden biri olarak konumunu pekiştiriyor. Portekiz'in bu sıralamada dört sıra yükselmesi, dayanıklılığının ve sürdürülebilir büyüme potansiyelinin tanınmasını yansıtıyor” dedi

.