Уряд Португалії офіційно розширив право на участь у житловій програмі "1-ше право", що дозволить більшій кількості сімей отримати доступ до підтримки в умовах зростання вартості житла. Новий указ, опублікований в Diário da República, поширює програму на домогосподарства, які витрачають понад 40% свого доходу на оренду або іпотечні платежі - поріг, який тепер кваліфікується як фінансова вразливість.

Раніше програма була зарезервована для тих, хто живе в чітко визначених "негідних умовах", таких як перенаселеність, відсутність елементарних санітарних умов або обмежений доступ до мобільності, тепер програма визнає високий рівень витрат на житло (понад 40%) як кваліфікаційний фактор. Цей крок покликаний відобразити зростаючі труднощі, з якими стикаються багато сімей у пошуку та утриманні доступного житла.

Право на участь у програмі, як і раніше, залежить від доходу домогосподарства. Наприклад, сім'я з чотирьох осіб (двоє дорослих і двоє дітей) може претендувати на участь у програмі, маючи щомісячний сукупний дохід до 4 598 євро.

За словами Патрісії Гонсалвес Коста, Державного секретаря з питань житлового будівництва, уряд вже визначив 5 414 прямих бенефіціарів. Тепер він планує здати 13 000 будинків до липня 2025 року в рамках Національного плану відновлення та стійкості (PRR).

Незважаючи на початкові цілі щодо фінансування 26 000 будинків до 2026 року, прогрес є повільним, і наразі завершено лише близько 2 000 одиниць житла. Щоб не втратити життєво важливе європейське фінансування, уряд запроваджує винятковий механізм, який дозволяє замінити проєкти, що просуваються повільніше, на більш просунуті. Це має на меті утримати план будівництва житла на належному рівні та дотриматись термінів, визначених у РСР.

Зростаюча потреба в доступному житлі

Про нагальність ситуації свідчить зростання кількості сімей, які живуть у незадовільних житлових умовах. На сьогоднішній день по всій країні виявлено 136 800 випадків невідповідності житловим нормам. Для вирішення масштабної проблеми уряд також працює над новими інструментами державного фінансування, включаючи гарантії та лінії фінансування з Європейським інвестиційним банком (ЄІБ). Однак їх впровадження може затягнутися через постійні політичні зміни.

Паралельно в муніципалітетах оновлюються місцеві житлові стратегії, щоб забезпечити відповідність регіональних заходів ширшим національним цілям у сфері житлового будівництва.