Ціни на будинки для людей похилого віку в Португалії зростають, середньомісячні показники становлять від 1 315 євро до 1 675 євро, в основному через брак пропозиції, згідно з опублікованим дослідженням.

У 3-му дослідженні"Портрет будинків для людей похилого віку в Португалії", проведеному платформою Via Sénior і дослідницьким відділом BA&N, зроблено висновок, що "тиск попиту відображається в загальному зростанні цін, причому понад 25% резиденцій повідомляють про підвищення цін більш ніж на 5%".

Згідно із заявою, в якій повідомляється про висновки дослідження, "у грудні 2024 року лише 11% резиденцій для людей похилого віку в Португалії мали вакантні місця для прийому нових користувачів", що свідчить про те, що 100% заповнюваність поширюється "на більш ніж 67% існуючих об'єктів у Португалії".

Згідно з дослідженням, яке має на меті змалювати картину сектору, що охоплює 2700 об'єктів інфраструктури, які представляють понад 105 тисяч ліжко-місць, "кількість ліжко-місць у будинках для людей похилого віку в Португалії набагато нижча за потреби країни".

Крім того, "у грудні 2024 року близько 70% закладів мали заповненість на рівні 100%, 22,2% - від 91% до 99%, і лише 11,1% повідомили про наявність вакансій, причому в більшості випадків заповненість становила близько 80%", - зазначають вони.

"Враховуючи, що в Португалії проживає приблизно 2,5 мільйона жителів у віці старше 65 років, охоплення становить трохи більше 4%, збільшуючись до 8,7%, якщо врахувати літніх людей старше 75 років", - зазначають вони.

Згідно з дослідженням, "тиск попиту відображається в загальному підвищенні цін, причому понад 25% резиденцій повідомляють про підвищення більш ніж на 5%", при цьому "середньозважена ціна проживання в одномісному номері становить близько 1 675 євро, тоді як двомісний номер коштує 1 375 євро, а тримісний номер - 1 315 євро".

Згідно з цією ж заявою, "будучи не в змозі відреагувати на збільшення попиту через демографічні зміни та збільшення середньої тривалості життя, сектор продовжує перебувати під сильним тиском, оскільки ціни на проживання також відображають інвестиції, пов'язані з поліпшенням послуг, що надаються літнім людям".

Автори дослідження нагадали, що "європейське населення продовжує старіти прискореними темпами", підкресливши, що, згідно з даними Євростату в січні 2025 року, більше п'ятої частини європейського населення (21,6%) були у віці 65 років і старше, а Португалія посідає третє місце в рейтингу Європейського Союзу за часткою людей старше 80 років, поступаючись лише Італії та Німеччині.

Дослідження "Портрет будинків для літніх людей у Португалії" проводилося за допомогою онлайн-опитування з 1 грудня 2024 року по 15 січня 2025 року.