据ConfidencialImobiliário的主管Ricardo Guimarães称，"在这些城市中，从来没有出现过如此大的季度增长"。

SIR-Arrendamento住宅租金指数显示，今年7月至9月，里斯本的新租约平均达到16.8欧元/平方米，波尔图为12.6欧元/平方米。

Confidencial Imobiliário在发给媒体的声明中说："这是前所未有的水平"。

在Ricardo Guimarães看来，这一增长与政府的决定有直接关系，即把2021年之前庆祝的租金更新限制在明年的2%，以减轻生活成本的增加对租户的影响。

里卡多-吉马良斯在一份声明中说："在目前的情况下，这种增长的时机，以及在两个市场同时发生的事实，表明业主对明年的租金更新限制的立场"。

在他看来，"这种前所未有的10%的季度增长可能是通过新的合同来弥补通货膨胀的一种方式，预计在目前的合同中，由于对租金的更新规定了上限，可能会导致损失"。

应该记住，如果政府没有决定进行干预，根据8月份记录的没有住房的平均通货膨胀率，2023年的租金增长将是5.43%，这决定了更新合同的系数。

在2023年的国家预算中，安东尼奥-科斯塔的行政部门决定以IRS和IRC方面的利益来补偿房东的这项措施，这应该花费约4500万欧元。

里斯本的新合同租金在经过两年的下降后，自2021年中期以来一直在上升。季度变化约为2.5%，但现在已飙升至10%。