سوق العقارات يظهر «علامات التباطؤ»

وفقًا لأحدث تحديث لـ Prime Watch، في سوق المكاتب، «يستمر العرض القليل (الجودة) المتاح في تقليل نشاط الشركات التي غالبًا ما تبقى في مواقعها الخاصة لأنها لا تملك بدائل. وبالإضافة إلى هذا المكون، هناك انخفاض فعال في الطلب والذي يجب أن يترجم إلى استقرار الإيجارات».

كما يسلط التقرير الضوء على ديناميكيات القطاع، التي «تستمر في الارتفاع»، وهو ما يُترجم إلى الترويج للعديد من المشاريع قيد الإنشاء، ولكنها مشغولة جزئيًا بالفعل، «مما يثبت أن هذا الخلل بين الطلب والعرض يستمر في تعزيز الأهمية التي تستمر عقود الإيجار المسبق».

في قطاع الخدمات اللوجستية، «التشخيص متطابق»، ولكن في هذه الصناعة، يكون حجم الإقبال «أكثر وضوحًا» - في النصف الأول من هذا العام، حقق أداءً أعلى بنسبة 93٪، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

في مجال البيع بالتجزئة، تشير الدراسة إلى انعكاس الوضع، حيث «يتعافى الشخص الشخصي». ووفقًا للمستشار، فإن المساحات الأكبر التي تسمح بمزيد من التفاعل كانت ثابتة في التجارة في الشوارع ومراكز التسوق، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في تجارة المواد الغذائية بالتجزئة، والتي تواصل الاستثمار في شبكتها القريبة

كان أداء سوق الاستثمار إيجابيًا وسجل 691 مليون دولار في المبيعات. ومع ذلك، تشير Prime Watch إلى «انخفاض النشاط بنحو 30٪ بحلول نهاية عام 2023".

«على الرغم من الفصل الدراسي الأول الذي تباطأ فيه النشاط، سواء في الاستثمار أو التوظيف المكتبي، فإننا مقتنعون بأنه في نهاية العام، سيكون هناك تسارع في حجم الأعمال يسمح بتعويض هذا الانخفاض. يجب أن يمتد هذا الأداء في نهاية العام إلى بداية عام 2024، مع الأخذ في الاعتبار استقرار بعض عوامل عدم اليقين التي حدت من النشاط، مثل التضخم أو أسعار الفائدة «، كما علق خورخي بوتا، الشريك الإداري في B.Prime، في بيان